第一新定マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第一新定マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,528万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
| 105 | 1,385万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 東 |
| 202 | 1,391万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 東 |
| 302 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.63m² | 南東 |
| 303 | 1,608万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.63m² | 南東 |
| 305 | 1,548万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南東 |
| 306 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 33.00m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,528万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,385万円
- 新築時価格
- -
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- 東
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
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- 33.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- -
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- 1,608万円
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第一新定マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第一新定マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,528万円33万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第一新定マンションマンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
浦安
5駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。
治安
南行徳
3閑静な住宅街で治安が良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので少し不安に感じることもあります。
浦安市の口コミ
子育て環境
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教育環境
4学力は低いと思わないし、教育体制が整っているので安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第一新定マンションマンション概要
第一新定マンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩3分の距離にあり、駅からほど近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築50年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
第一新定マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第一新定マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県浦安市北栄1丁目2-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 33㎡〜36.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜155万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第一新定マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33m² | 1,538万円 | 2,666万円 |
| 2DK | 33m² | 1,447万円 | 2,177万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 成約2,600万円51万円/m2
- 50.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築51年
- 東カングランドマンション浦安
- 2024/08
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.51m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
- ハイネス浦安
- 2023/10
- 成約1,800万円42万円/m2
- 42.25m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築50年
- 東カングランドマンション
- 2021/07
- 成約1,400万円33万円/m2
- 42.25m²
- 2DK
- 7階
- 当時築48年
- 東カングランドマンション浦安
- 2021/02
- 2020/10
- 成約1,500万円35万円/m2
- 42.25m²
- 1LDK
- --
- 当時築47年
- 東カングランドマンション
- 2020/05
- 2018/10
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 28万円/m2 | 4階 | 49.88m² | 2LDK | ハイネス第2浦安 | 築50年 |
| 2024/10 | 成約2,600万円 | 51万円/m2 | 7階 | 50.42m² | 1LDK | 東カングランドマンション浦安 | 築51年 |
| 2024/08 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 5階 | 48.51m² | 2LDK | ハイネス浦安 | 築51年 |
| 2023/10 | 成約1,800万円 | 42万円/m2 | 5階 | 42.25m² | 1LDK | 東カングランドマンション | 築50年 |
| 2021/07 | 成約1,400万円 | 33万円/m2 | 7階 | 42.25m² | 2DK | 東カングランドマンション浦安 | 築48年 |
| 2021/02 | 成約600万円 | 17万円/m2 | 4階 | 34.65m² | 1LDK | タツミコーポ | 築46年 |
| 2020/10 | 成約1,500万円 | 35万円/m2 | -- | 42.25m² | 1LDK | 東カングランドマンション | 築47年 |
| 2020/05 | 成約700万円 | 14万円/m2 | 3階 | 48.60m² | 3DK | 豊ハイツ | 築45年 |
| 2018/10 | 成約1,300万円 | 31万円/m2 | 6階 | 41.23m² | 2DK | ハイネス第二浦安 | 築43年 |
| 2018/08 | 成約1,100万円 | 27万円/m2 | 4階 | 40.50m² | 2DK | 豊ハイツ | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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