号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,376万円	価格を確認する	2,260万円	11.3万円/月	3LDK	73.66m² -
202	2,351万円	価格を確認する	2,140万円	11.3万円/月	3LDK	73.61m² -
203	2,237万円	価格を確認する	1,890万円	11万円/月	3LDK	69.75m² -
301	2,421万円	価格を確認する	2,370万円	11.9万円/月	3LDK	73.66m² -
302	2,387万円	価格を確認する	2,310万円	11.9万円/月	3LDK	73.61m² -
303	2,250万円	価格を確認する	2,040万円	11.5万円/月	3LDK	69.75m² -
401	2,436万円	価格を確認する	2,470万円	12万円/月	3LDK	73.66m² -
402	2,431万円	価格を確認する	2,440万円	12万円/月	3LDK	73.61m² -
403	2,303万円	価格を確認する	2,270万円	11.7万円/月	3LDK	69.75m² -
501	2,440万円	価格を確認する	2,560万円	12.1万円/月	3LDK	73.66m² -
502	2,446万円	価格を確認する	2,580万円	12.1万円/月	3LDK	73.61m² -
503	2,318万円	価格を確認する	2,360万円	11.7万円/月	3LDK	69.75m² -
601	2,470万円	価格を確認する	2,620万円	12.2万円/月	3LDK	73.66m² -
602	2,469万円	価格を確認する	2,640万円	12.2万円/月	3LDK	73.61m² -
603	2,330万円	価格を確認する	2,420万円	11.9万円/月	3LDK	69.75m² -
701	2,487万円	価格を確認する	2,710万円	12.3万円/月	3LDK	73.66m² -
702	2,485万円	価格を確認する	2,730万円	12.3万円/月	3LDK	73.61m² -
703	2,344万円	価格を確認する	2,430万円	11.9万円/月	3LDK	69.75m² -
801	2,488万円	価格を確認する	2,730万円	12.3万円/月	3LDK	73.66m² -
802	2,496万円	価格を確認する	2,800万円	12.3万円/月	3LDK	73.61m² -
803	2,369万円	価格を確認する	2,550万円	11.9万円/月	3LDK	69.75m² -
901	2,512万円	価格を確認する	2,850万円	12.4万円/月	3LDK	73.66m² -
902	2,517万円	価格を確認する	2,870万円	12.4万円/月	3LDK	73.61m² -
903	2,381万円	価格を確認する	2,620万円	12万円/月	3LDK	69.75m² -
1001	2,527万円	価格を確認する	2,920万円	12.3万円/月	3LDK	73.66m² -
1002	2,525万円	価格を確認する	2,940万円	12.3万円/月	3LDK	73.61m² -
1003	2,393万円	価格を確認する	2,690万円	12万円/月	3LDK	69.75m² -
1101	2,529万円	価格を確認する	3,010万円	12.4万円/月	3LDK	73.66m² -
1102	2,527万円	価格を確認する	3,030万円	12.4万円/月	3LDK	73.61m² -
1103	2,408万円	価格を確認する	2,780万円	12万円/月	3LDK	69.75m² -
1201	2,569万円	価格を確認する	3,190万円	12.6万円/月	3LDK	73.66m² -
1202	2,583万円	価格を確認する	3,210万円	12.6万円/月	3LDK	73.61m² -
1203	2,429万円	価格を確認する	2,960万円	12.2万円/月	3LDK	69.75m² -

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201

参考相場価格: 2,376万円

新築時価格: 2,260万円

想定賃料: 11.3万円/月

3LDK
73.66m²
-

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202

参考相場価格: 2,351万円

新築時価格: 2,140万円

想定賃料: 11.3万円/月

3LDK
73.61m²
-

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203

参考相場価格: 2,237万円

新築時価格: 1,890万円

想定賃料: 11万円/月

3LDK
69.75m²
-

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301

参考相場価格: 2,421万円

新築時価格: 2,370万円

想定賃料: 11.9万円/月

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302

参考相場価格: 2,387万円

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-

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参考相場価格: 2,250万円

新築時価格: 2,040万円

想定賃料: 11.5万円/月

3LDK
69.75m²
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401

参考相場価格: 2,436万円

新築時価格: 2,470万円

想定賃料: 12万円/月

3LDK
73.66m²
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402

参考相場価格: 2,431万円

新築時価格: 2,440万円

想定賃料: 12万円/月

3LDK
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-

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403

参考相場価格: 2,303万円

新築時価格: 2,270万円

想定賃料: 11.7万円/月

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参考相場価格: 2,440万円

新築時価格: 2,560万円

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パルス君津アネスタージュ売買履歴

2025/03
成約2,280万円30万円/m²
- 73.66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
現在の成約の妥当価格を知る
2006/12
新築2,960万円42万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 12階
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2006/12
新築2,770万円39万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 11階
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2006/12
新築2,700万円38万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 10階
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2006/12
新築2,620万円37万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 9階
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2006/12
新築2,540万円36万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 8階
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2006/12
新築2,440万円34万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 7階
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2006/12
新築2,420万円34万円/m²
- 69.75m²
- 3LDK
- 6階
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パルス君津アネスタージュ資産性スコア

3.20

パルス君津アネスタージュの資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パルス君津アネスタージュの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パルス君津アネスタージュ居住エリアの評価

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パルス君津アネスタージュの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パルス君津アネスタージュ新築時価格からの騰落率

3LDK
73.66m²

新築騰落率

105%築19年

新築時価格

2,260万円+116万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、93%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パルス君津アネスタージュ価格推移と将来予測

3LDK
73.66m²

201の参考相場価格 2026/5: 2,376万円
26万円前年比

参考相場価格

2,376万円26万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 32.3万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 49.2万円/m²

想定売買価格

パルス君津アネスタージュ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パルス君津アネスタージュマンションの口コミ・評判(103件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

住みやすさ
4
君津
駅も近く、スーパーなどの商業施設もそれなりにあり、医療関係も多いので安心できます。近所の方も高齢化が進んできていますが、感じが良い方が多いです。
自然環境
4
君津
君津駅周辺は自然が多く、のどかな雰囲気で住みやすかったです。東京にもアクセスしやすいのが便利でした。

口コミをもっと見る（85件）

君津市の口コミ

医療・福祉
5
小児科や内科、皮膚科などが揃った新しい病院があり、清潔感があって安心して子どもを診てもらえます。
子育て環境
5
君津市は子育て支援が充実していて、保育所や教育機関も多く、家族で安心して暮らせる環境だと感じます。子育て世代にはとても住みやすい街です。

口コミをもっと見る（18件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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販売価格

3,480万円

デュオヒルズ木更津

3LDK
67.98m²

千葉県木更津市富士見2丁目

内房線木更津駅から600m

パルス君津アネスタージュマンション概要

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こちらのマンションはＪＲ内房線君津駅より徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。幅広い世代が気軽に利用できる君津市立中央図書館に近いマンションです。小説や専門書、雑誌など、大人向けの本に加え、絵本をはじめとした子供向けの本も充実しています。館内での閲覧だけでなく貸出も可能なので、自宅でゆっくり読みたい場合にも活用できます。

パルス君津アネスタージュ詳細情報

基本情報

建物名	パルス君津アネスタージュ
住所	千葉県君津市東坂田2丁目7-10
アクセス	ＪＲ内房線「君津」徒歩4分
築年数	築19年
階建（総戸数）	12階建（33部屋）
建築構造	RC造
専有面積	69.75㎡〜73.66㎡
新築時価格	1890万円〜3210万円
参考相場価格	3LDK：2237万円〜（69m²〜）
参考相場価格の坪単価	105万円/坪〜116万円/坪
想定賃料	11万円〜12.6万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	君津（認可）他保育園を見る
学区	坂田小学校周西中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パルス君津アネスタージュ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	君津駅平均
3LDK	73.61m²	2,436万円	1,882万円

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購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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路線：

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中学校：

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年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2006/12	新築2,770万円	39万円/m²	11階	69.75m²	3LDK	--
2006/12	新築2,700万円	38万円/m²	10階	69.75m²	3LDK	--
2006/12	新築2,620万円	37万円/m²	9階	69.75m²	3LDK	--
2006/12	新築2,540万円	36万円/m²	8階	69.75m²	3LDK	--
2006/12	新築2,440万円	34万円/m²	7階	69.75m²	3LDK	--
2006/12	新築2,420万円	34万円/m²	6階	69.75m²	3LDK	--

パルス君津アネスタージュ

パルス君津アネスタージュ

パルス君津アネスタージュ資産価値と取引状況の最新データ

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駐車場・駐輪場

管理・維持

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