クオリア新鎌ケ谷
鎌ケ谷市・初富駅 徒歩4分・築18年
2026年08月03日
クオリア新鎌ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
クオリア新鎌ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,125万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 9.2% | 1DK | 30.40m² 南 |
| 302 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 305 | 1,165万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 1DK | 30.40m² 南 |
| 403 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 404 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 407 | 1,168万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 503 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 507 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 508 | 1,179万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南西 |
| 603 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 604 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.6% | 1K | 30.40m² - |
| 605 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 607 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 608 | 1,205万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南西 |
| 703 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 704 | 1,213万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 801 | 1,223万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.6% | 1K | 30.40m² - |
| 802 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 807 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 808 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
| 901 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南西 |
| 908 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 8.7% | 1K | 30.40m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,168万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1K
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,165万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 30.40m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,168万円
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- 1,179万円
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- 1K
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- 南
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- 1,179万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.6万円/月
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- 8.7%
- 1K
- 30.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,205万円
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- 想定賃料
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- 1K
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クオリア新鎌ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア新鎌ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1,125万円77万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア新鎌ケ谷マンションの口コミ・評判(263件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5初富
駅前にイトーヨーカドーがあって日用品の買い物はとても便利だし、図書館も近くにあるので生活に困ることはありませんでした。
自然環境
4新鎌ヶ谷
新鎌ヶ谷駅周辺は閑静な住宅街が広がっていて、普段は静かに過ごせます。公園も多く、自然を感じながら生活できるのが良いです。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
医療・福祉
5青い鳥こどもクリニックは予約制で待ち時間が短く、先生も優しくて安心して通えます。赤ちゃん用の待合室も分かれていて配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオリア新鎌ケ谷マンション概要
京成松戸線初富駅より徒歩4分の距離にあるクオリア新鎌ケ谷、駅から近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建てのマンションです。 このマンションの近くにあるイオン鎌ヶ谷ショッピングセンターは食品売り場、ファッションなどの専門店があるほか、生活雑貨なども手に入る生活に密着しています。特に食品売場は7時から24時まで営業していることから、幅広い生活時間帯の家庭に対応出来ます。
クオリア新鎌ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア新鎌ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市初富本町1丁目1-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.4㎡〜30.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜134万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオリア新鎌ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初富駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.4m² | 1,205万円 | 946万円 |
| 1DK | 30.4m² | 1,145万円 | 997万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 102.53m²