ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス
鎌ケ谷市・高柳駅 徒歩11分・築18年
2026年06月22日
ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.2% | 3LDK | 69.60m² 西 |
| 103 | 2,158万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.2% | 3LDK | 69.60m² 西 |
| 107 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 69.60m² 東 |
| 109 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.2% | 3LDK | 69.68m² - |
| 205 | 2,139万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.3% | 3LDK | 69.60m² 西 |
| 306 | 2,202万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 6.3% | 3LDK | 69.60m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,147万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 69.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 69.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,139万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 69.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,202万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
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ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,158万円98万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスマンションの口コミ・評判(165件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3高柳
高柳中学校は駅から近く通いやすい立地です。部活動に力を入れていて生徒の加入率も高いですが、学習面では個人へのフォローが少なく授業も平均的です。
子育て環境
4六実
駅周辺は落ち着いた雰囲気で治安も良く、安心して子育てできる環境だと思います。
鎌ケ谷市の口コミ
防災・安全性
5駅前は比較的明るく、酔っ払い等もほとんどおらず安心を感じられた。周辺で大きな事件もあまりおきておらず、この点も安心だった。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ゼクシア鎌ヶ谷レジデンスマンション概要
このマンションは東武野田線高柳駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間48分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。 貴重な着物の資料を多数展示する「古代布 きもの美術館」の近くにあるマンションです。老舗の着物店が運営しており、日本だけでなく海外からも集めた2000点の資料を収蔵しています。能の装束や皇室の衣装など、貴重な品々を間近に見ることができます。
ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市西佐津間1丁目28-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.6㎡〜69.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜11.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼクシア鎌ヶ谷レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高柳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.6m² | 2,158万円 | 1,871万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 70.53m²
- 3階/3階建