1,454万円〜1,520万円
坪単価81万円/坪〜85万円/坪
最終更新2025年09月17日
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,461万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 109 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | 南東 |
| 204 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 1,461万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,454万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン資産性スコア
2.70
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,461万円14万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 19.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3築年数が古いため設備は古いですが、管理状態は良好で、ベランダや階段室なども改良されています。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、修理やメンテナンスが定期的に行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
鎌ヶ谷大仏
5新鎌ヶ谷駅まで行けば駅前にイオンがあり買い物にも便利で、乗り換えの駅なので都内へのアクセスも良く大変便利です。
防災・安全性
二和向台
4駅前に交番があり、夜でも安心して歩けると感じています。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
防災・安全性
4消防署が近くにあるので、災害時の対応や救急体制が整っていると感じる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンマンション概要
このマンションは京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間48分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.7㎡〜77.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 81万円/坪〜85万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ヶ谷大仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 1,461万円 | 2,825万円 |
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン売買履歴
- 2019/09
- 売出価格
- 606万円〜686万円27〜30万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2020/03
- 売出価格
- 764万円〜844万円34〜37万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/06
- 売出価格
- 558万円〜638万円24〜27万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 1,140万円〜1,340万円51〜60万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築42年
パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 1号棟現在築42年 - 2022/09
- 売出価格
- 2,310万円〜2,670万円102〜118万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築39年
パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1現在築42年 - 2016/12
- 売出価格
- 699万円〜779万円30〜33万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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