1,459万円〜1,529万円
坪単価64万円/坪〜65万円/坪
最終更新2025年10月06日
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
| 109 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.58m² | 南東 |
| 204 | 1,459万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.70m² | 南東 |
104
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 1,529万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.58m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,459万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.70m²
- 南東
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パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン資産性スコア
2.70
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンの資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円33万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 19.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン104の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺には駅ビル、ヨークマート、マルエツがあり、日常の買い物に困ることはありません。
アクセス
4新京成線はあまり混雑せず、駅間も短いので松戸へのアクセスは良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
鎌ヶ谷大仏
5駅周辺には公園が多く、子育てや散歩に適した環境が整っています。
交通の利便性
二和向台
2駅前にロータリーが無いので車での送迎は不便に感じます。
鎌ケ谷市の口コミ
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
子育て環境
4新鎌ヶ谷駅周辺は歩道が広く整備されていて、小さな子供と一緒でも安心して歩けるので、子育て世代にはとてもありがたいと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウンマンション概要
このマンションは京成松戸線鎌ヶ谷大仏駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間48分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築42年でRC造り、3階建てのマンションです。
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン詳細情報
基本情報
| 建物名 | パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷2丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.7㎡〜77.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 64万円/坪〜65万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鎌ヶ谷大仏駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.7m² | 1,469万円 | 2,514万円 |
パシフィック鎌ヶ谷グリーンタウン売買履歴
- 2024/12
- 成約890万円11万円/m2
- 78.54m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築41年
- 2020/12
- 成約800万円10万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築37年
- 2020/06
- 成約700万円9万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2020/03
- 成約800万円10万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築37年
- 2019/09
- 成約630万円8万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- 2017/09
- 成約660万円8万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2017/07
- 成約690万円8万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2017/04
- 成約570万円7万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2016/11
- 成約760万円9万円/m2
- 77.58m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- 2016/11
- 成約740万円9万円/m2
- 74.72m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 2階 | 78.54m² | 3LDK | 築41年 |
| 2020/12 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/06 | 成約700万円 | 9万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築37年 |
| 2020/03 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 築37年 |
| 2019/09 | 成約630万円 | 8万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | 築36年 |
| 2017/09 | 成約660万円 | 8万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/07 | 成約690万円 | 8万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築34年 |
| 2017/04 | 成約570万円 | 7万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 築34年 |
| 2016/11 | 成約760万円 | 9万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | 築33年 |
| 2016/11 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 3階 | 74.72m² | 3LDK | 築33年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2022/09
- 2016/12
- 2015/12
- 2002/07
- 2002/07
- 2001/04
- 1995/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,160万円 | 15万円/m2 | 2階 | 74.27m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 1号棟 | 築42年 |
| 2022/09 | 成約2,480万円 | 33万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 | 築39年 |
| 2016/12 | 成約740万円 | 9万円/m2 | 3階 | 77.58m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 | 築33年 |
| 2015/12 | 成約880万円 | 11万円/m2 | 3階 | 77.58m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン 1号棟 | 築32年 |
| 2002/07 | 成約750万円 | 10万円/m2 | 2階 | 74.72m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 | 築19年 |
| 2002/07 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 3階 | 77.58m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 | 築19年 |
| 2001/04 | 成約1,060万円 | 14万円/m2 | 1階 | 74.72m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 | 築18年 |
| 1995/09 | 成約1,800万円 | 23万円/m2 | 1階 | 77.58m² | 3LDK | パシフィック鎌ケ谷グリーンタウン1 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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