2,089万円〜2,146万円
坪単価125万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
スリーアイズマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スリーアイズマンション部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.10m² | 南 |
| 102 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 104 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 206 | 2,140万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 56.10m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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104
- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,140万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
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スリーアイズマンション資産性スコア
2.92
スリーアイズマンションの資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
スリーアイズマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スリーアイズマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,146万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
スリーアイズマンション101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スリーアイズマンションマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
二和向台
4ファミリー層やお年寄りが多く、子育て世帯も多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすいです。
地域コミュニティ
鎌ヶ谷大仏
5駅周辺は素朴な雰囲気で、温かみのある落ち着いた環境がとても住みやすそうに感じます。地域の大人が協力して子供の登下校を見守っている姿もあり、安心感があります。
鎌ケ谷市の口コミ
地域コミュニティ
3鎌ケ谷市は地方自治体なので職場が無くなる心配はまずないと感じる。
自然環境
4南向きの部屋は陽当りや通風が良く、眺望も良好なので、家で過ごす時間が快適に感じられる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スリーアイズマンションマンション概要
京成松戸線二和向台駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
スリーアイズマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | スリーアイズマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県鎌ケ谷市鎌ケ谷1丁目11-28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 55㎡〜56.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 125万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スリーアイズマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二和向台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,114万円 | 2,002万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2023/06
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/04
- 2020/12
- 2020/03
- 2020/02
- 2018/10
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,009万円 | 34万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築32年 |
| 2023/06 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築30年 |
| 2023/03 | 成約1,420万円 | 24万円/m2 | 2階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築29年 |
| 2023/02 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 2SLDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築29年 |
| 2022/04 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 5階 | 58.89m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築28年 |
| 2020/12 | 成約980万円 | 14万円/m2 | 1階 | 66.70m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築27年 |
| 2020/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m2 | 5階 | 68.48m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,020万円 | 15万円/m2 | 3階 | 67.30m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築26年 |
| 2018/10 | 成約830万円 | 12万円/m2 | 1階 | 67.30m² | 2SLDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築25年 |
| 2017/01 | 成約800万円 | 13万円/m2 | 3階 | 58.85m² | 3LDK | メゾン・ド・ポワール鎌ヶ谷 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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