1,652万円〜2,193万円
坪単価118万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
南新木ヒルズハイツ2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
南新木ヒルズハイツ2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 1,652万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.53m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
南新木ヒルズハイツ2販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
南新木ヒルズハイツ2資産性スコア
2.93
南新木ヒルズハイツ2の資産性スコアは2.93です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
南新木ヒルズハイツ2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南新木ヒルズハイツ2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,652万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
南新木ヒルズハイツ2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南新木ヒルズハイツ2マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
新木
4新木駅周辺は自然が多く、子どもがのびのびと遊べる場所がたくさんあります。
教育環境
新木
4新木駅の学区には田や畑が残る自然豊かな環境があり、南口には新しく開発された住宅地が広がっています。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南新木ヒルズハイツ2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ成田線新木駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため通勤通学の利便性は抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間54分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
南新木ヒルズハイツ2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南新木ヒルズハイツ2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市南新木2丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.06㎡〜58.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南新木ヒルズハイツ2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.06m² | 1,652万円 | 1,580万円 |
| 2LDK | 58.53m² | 2,193万円 | 2,211万円 |
南新木ヒルズハイツ2売買履歴
売買履歴 0件
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイマート天王台 A号棟
1,698万円- 3LDK
- 81.25m²
- 6階/10階建