ミューズ天王台
我孫子市・天王台駅 徒歩8分・築38年
2026年07月21日
ミューズ天王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ミューズ天王台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 8.7% | 3DK | 58.50m² 西 |
| 104 | 1,175万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 7.9% | 3LDK | 58.50m² 西 |
| 301 | 1,183万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.1% | 3LDK | 58.50m² 南 |
| 304 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.2% | 3LDK | 58.50m² 西 |
| 401 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 9.2% | 3DK | 58.50m² 西 |
| 402 | 890万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.8% | 2DK | 49.50m² 西 |
- 参考相場価格
- 1,074万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 3DK
- 58.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,175万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 3LDK
- 58.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 3LDK
- 58.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 8.2%
- 3LDK
- 58.50m²
- 西
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- 参考相場価格
- 1,036万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 3DK
- 58.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 890万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
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ミューズ天王台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミューズ天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,074万円24万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミューズ天王台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3天王台
駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
資産性
5東我孫子
東我孫子駅周辺は地価が上昇傾向にあり、今後もインフラ整備や都市開発によって資産価値が高まる可能性があります。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミューズ天王台マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。
ミューズ天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミューズ天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目8-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜58.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 58万円/坪〜66万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.3万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ミューズ天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 890万円 | 950万円 |
| 3DK | 58.5m² | 1,055万円 | 930万円 |
| 3LDK | 58.5m² | 1,182万円 | 2,826万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 59.36m²
- 4階/4階建