シャルムヒルズ・セラ
我孫子市・天王台駅 徒歩8分・築42年
2026年07月01日
シャルムヒルズ・セラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
シャルムヒルズ・セラ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 752万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 3DK | 45.51m² 南西 |
| 201 | 737万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.3% | 1LDK | 39.22m² 南 |
| 203 | 650万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.5% | 3K | 39.22m² 南東 |
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 3DK
- 45.51m²
- 南西
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1LDK
- 39.22m²
- 南
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 3K
- 39.22m²
- 南東
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シャルムヒルズ・セラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルムヒルズ・セラ価格推移と将来予測
参考相場価格
752万円26万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 16.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルムヒルズ・セラマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4天王台
駅前に天王台西公園があり、市民の憩いの場として利用されています。自然も多く、散歩や子どもと遊ぶのにちょうど良いです。
防災・安全性
2東我孫子
土砂災害警戒区域があると知り、雨の日や台風の時は少し不安を感じます。市の防災情報をこまめにチェックしています。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
シャルムヒルズ・セラマンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心部へスマートに移動できます。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャルムヒルズ・セラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルムヒルズ・セラ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目10-34 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 39.22㎡〜45.51㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 54万円/坪〜62万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルムヒルズ・セラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.22m² | 737万円 | 1,765万円 |
| 3K | 39.22m² | 650万円 | 916万円 |
| 3DK | 45.51m² | 752万円 | 923万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 83.21m²