1,706万円〜1,845万円
坪単価 85万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.9万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新2026年07月21日
クオリティヒル大塚
我孫子市・天王台駅 徒歩7分・築32年
1,706万円〜1,845万円
坪単価 85万円/坪〜91万円/坪
想定賃料 8.6万円〜8.9万円/月
5.7%〜6.2%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クオリティヒル大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クオリティヒル大塚部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,730万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 3LDK | 67.14m² 南 |
| 301 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 302 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 303 | 1,706万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.2% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 402 | 1,714万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.1% | 3LDK | 65.40m² - |
| 501 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.0% | 3LDK | 67.14m² 南 |
| 503 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.0% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 601 | 1,806万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 5.7% | 3LDK | 65.40m² 南 |
| 603 | 1,845万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 5.7% | 3LDK | 67.14m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 1,730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 67.14m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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303
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 65.40m²
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402
- 参考相場価格
- 1,714万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 3LDK
- 65.40m²
- -
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501
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 67.14m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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601
- 参考相場価格
- 1,806万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 65.40m²
- 南
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603
- 参考相場価格
- 1,845万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 3LDK
- 67.14m²
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クオリティヒル大塚資産性スコア
3.02
クオリティヒル大塚の資産性スコアは3.02です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クオリティヒル大塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリティヒル大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,730万円33万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
クオリティヒル大塚201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリティヒル大塚マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5天王台
駅周辺は静かで、自然の中で過ごせる環境が整っています。手賀沼にも近く、散歩やジョギングを楽しむ人も多いです。
教育環境
4東我孫子
近くに小学校があり、通学には便利です。住宅街なので子どもたちも多く、安心して通わせられます。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クオリティヒル大塚マンション概要
クオリティヒル大塚はＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からとても近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
クオリティヒル大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリティヒル大塚 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市柴崎台4丁目5-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.4㎡〜67.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜91万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.6万円〜8.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クオリティヒル大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 65.4m² | 1,730万円 | 2,826万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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