1,733万円〜1,767万円
坪単価127万円/坪〜130万円/坪
最終更新2025年10月06日
エピナール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エピナール部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
| 102 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
| 104 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南 |
| 105 | 1,766万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
| 201 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
| 202 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南 |
| 203 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
| 204 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
| 205 | 1,767万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.92m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.92m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,766万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.92m²
- 南西
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104
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.92m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,766万円
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,738万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エピナール販売中・賃貸の物件（0件）
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エピナール資産性スコア
3.05
エピナールの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エピナールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エピナール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,766万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 39.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
エピナール101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エピナールマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
東我孫子
4自然が豊かな街なので、四季折々の花や緑を楽しめます。手賀沼のほとりでのんびり過ごすのが好きです。
資産性
天王台
2天王台駅周辺は再開発の話題が少なく、今後の大きな資産価値の上昇はあまり期待できないと感じます。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エピナールマンション概要
ＪＲ成田線東我孫子駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年で木造り、2階建てのマンションです。
エピナール詳細情報
基本情報
| 建物名 | エピナール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市東我孫子1丁目9-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.92㎡〜44.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エピナール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 44.92m² | 1,766万円 | 1,627万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2021/12
- 2017/05
- 2016/09
- 2008/11
- 2008/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | リーベスト天王台A | 築26年 |
| 2021/12 | 成約1,000万円 | 13万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | リーベスト天王台A | 築23年 |
| 2017/05 | 成約1,450万円 | 20万円/m2 | 3階 | 72.00m² | 3LDK | リーベスト天王台GROUND'S | 築19年 |
| 2016/09 | 成約1,240万円 | 17万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | リーベスト天王台A | 築18年 |
| 2008/11 | 成約1,040万円 | 14万円/m2 | 2階 | 72.00m² | 3LDK | リーベスト天王台A | 築10年 |
| 2008/06 | 成約1,550万円 | 21万円/m2 | 1階 | 72.30m² | 3LDK | リーベスト天王台GROUND'S | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ハイマート天王台 A号棟
1,598万円- 3LDK
- 81.25m²
- 6階/10階建