ラ・エスポワール
我孫子市・東我孫子駅 徒歩2分・築30年
2026年07月01日
ラ・エスポワール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ラ・エスポワール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 102 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 103 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 105 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 106 | 1,309万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 5.6% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 107 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 202 | 1,321万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 5.5% | 2DK | 49.50m² 南東 |
| 203 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 206 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 5.5% | 2LDK | 49.50m² 南 |
| 301 | 1,399万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.8% | 2LDK | 49.50m² 南東 |
| 302 | 1,320万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 2DK | 49.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,388万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 1,321万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 49.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,399万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
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- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2023/07
- 2022/12
- オススメラ・エスポワールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/04
- 2022/01
- 2020/03
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約1,870万円 | 27万円/m² | 4階 | 67.87m² | 3LDK | パークハイツ我孫子台 | 築28年 |
| 2023/07 | 成約2,090万円 | 30万円/m² | 5階 | 67.87m² | 2LDK | パークハイツ我孫子台 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約3,320万円 | 37万円/m² | 2階 | 88.29m² | 4LDK | チサンロイヤルステーション天王台 | 築23年 |
| オススメ | ラ・エスポワールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,630万円 | 34万円/m² | 2階 | 75.78m² | 3LDK | ロイヤルシャトー天王台 | 築22年 |
| 2022/04 | 成約2,950万円 | 34万円/m² | 3階 | 85.62m² | 4LDK | ロイヤルシャトー天王台 | 築22年 |
| 2022/01 | 成約2,450万円 | 30万円/m² | -- | 79.81m² | 3LDK | パークハイツ我孫子台 | 築25年 |
| 2020/03 | 成約1,790万円 | 26万円/m² | 4階 | 68.81m² | 3LDK | チサンロイヤルステーション天王台 | 築21年 |
| 2019/05 | 成約1,740万円 | 21万円/m² | 2階 | 80.90m² | 3LDK | パークハイツ我孫子台 | 築23年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 2階 | 64.36m² | 3LDK | チサンロイヤルステーション天王台 | 築20年 |
| 2018/11 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 3階 | 64.36m² | 3LDK | チサンロイヤルステーション天王台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ラ・エスポワール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・エスポワール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,309万円26万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・エスポワールマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東我孫子
成田線の本数が少なく、30分に1本しか電車が来ないので、時間に余裕を持って行動しないと不便に感じます。
地域コミュニティ
3天王台
駅周辺は高齢化が進んでいる印象です。徒歩5分以内には小さな商店や肉屋、八百屋しかなく、最寄駅まで遠いですが静かな環境が気に入っています。
我孫子市の口コミ
地域コミュニティ
4マンション内での会合があり、住民同士の挨拶も自然に交わされるので、近所付き合いがしやすい雰囲気です。周辺とのトラブルもなく、安心して暮らせています。
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ラ・エスポワールマンション概要
ＪＲ成田線東我孫子駅より徒歩2分の距離にあるラ・エスポワール、駅からすぐで通勤通学の負担が軽くなります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へのお出かけも便利です。築30年でRC造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある鳥の博物館は我孫子市の市営博物館です。市営なので入館料が安く、鳥の生態を再現したジオラマや剥製など展示を観に多くの家族連れが訪れています。常設展の他に期間限定の企画展もあり、何度も訪れる楽しみがあるスポットです。
ラ・エスポワール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・エスポワール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台6丁目4-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 87万円/坪〜93万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・エスポワール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 49.5m² | 1,309万円 | 964万円 |
| 2LDK | 49.5m² | 1,399万円 | 1,888万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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