パークハイツ我孫子台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は108のお部屋を基準に算出
パークハイツ我孫子台部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,267万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.87m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークハイツ我孫子台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツ我孫子台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,164万円1万円前年比
- 108の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツ我孫子台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
天王台
2駅周辺は治安が良いですが、国道沿いでは夜に暴走族のバイクの音がうるさいことがあります。普段は静かですが、時々騒がしく感じることもあります。
資産性
東我孫子
42025年の公示地価では東我孫子駅の坪単価は45.5万円で、前年比+5.11％の上昇となっています。駅近物件は価格が高く、駅から離れると20％以上価格が下がる傾向です。
我孫子市の口コミ
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハイツ我孫子台マンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築29年でRC造り、8階建てのマンションです。 このマンションの近くにある鳥の博物館は我孫子市の市営博物館です。市営なので入館料が安く、鳥の生態を再現したジオラマや剥製など展示を観に多くの家族連れが訪れています。常設展の他に期間限定の企画展もあり、何度も訪れる楽しみがあるスポットです。
パークハイツ我孫子台詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツ我孫子台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台4丁目5-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.15㎡〜67.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 106万円/坪〜110万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツ我孫子台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.51m² | 2,215万円 | 3,149万円 |
パークハイツ我孫子台売買履歴
- 2018/04
- 売出価格
- 1,620万円〜1,860万円79〜91万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
- 2019/05
- 売出価格
- 1,600万円〜1,840万円65〜75万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/01
- 売出価格
- 2,320万円〜2,680万円96〜111万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 階
- 当時築25年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円117〜131万円/坪
- 83〜93m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
チサンロイヤルステーション天王台現在築26年 - 2022/07
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円107〜122万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
ロイヤルシャトー天王台現在築25年 - 2022/06
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円54〜63万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築26年
グリーンコーポ天王台現在築30年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 4LDK
- 84.75m²
- 5階/7階建