アンビシャス天王台

我孫子市・天王台駅徒歩6分・築18年

3.14

2,411万円〜3,507万円

坪単価125万円/坪〜155万円/坪

最終更新2025年10月21日

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アンビシャス天王台

我孫子市・天王台駅徒歩6分・築18年

2,411万円〜3,507万円

125万円/坪〜155万円/坪

3.14

最終更新
2025年10月21日

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アンビシャス天王台資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴12件
口コミ215件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 -0.9%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数3.8治安3.5災害3.3

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

アンビシャス天王台部屋別の参考相場価格

43部屋 / 43部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,490万円	価格を確認する	2,720万円	3LDK	65.01m²	-
102	2,754万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.09m²	-
103	2,414万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	63.72m²	-
104	2,704万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.75m²	-
105	2,755万円	価格を確認する	3,230万円	3LDK	72.48m²	-
201	2,612万円	価格を確認する	2,970万円	3LDK	68.28m²	-
202	2,486万円	価格を確認する	2,730万円	3LDK	65.01m²	-
203	2,486万円	価格を確認する	2,740万円	3LDK	65.01m²	-
204	2,761万円	価格を確認する	3,270万円	3LDK	72.09m²	-
205	2,420万円	価格を確認する	2,810万円	2LDK	63.72m²	-
206	2,707万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	70.75m²	-
207	2,777万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	72.48m²	-
301	2,602万円	価格を確認する	2,990万円	3LDK	68.28m²	-
302	2,479万円	価格を確認する	2,750万円	3LDK	65.01m²	-
303	2,479万円	価格を確認する	2,760万円	3LDK	65.01m²	-
304	2,748万円	価格を確認する	3,300万円	3LDK	72.09m²	-
305	2,411万円	価格を確認する	2,840万円	2LDK	63.72m²	-
306	2,697万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	70.75m²	-
307	2,767万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	72.48m²	-
401	2,801万円	価格を確認する	3,010万円	3LDK	68.28m²	-
402	2,669万円	価格を確認する	2,770万円	3LDK	65.01m²	-
403	2,669万円	価格を確認する	2,780万円	3LDK	65.01m²	-
404	2,958万円	価格を確認する	3,320万円	3LDK	72.09m²	-
405	2,599万円	価格を確認する	2,860万円	2LDK	63.72m²	-
406	2,904万円	価格を確認する	3,160万円	3LDK	70.75m²	-
407	2,979万円	価格を確認する	3,330万円	3LDK	72.48m²	-
501	2,958万円	価格を確認する	3,050万円	3LDK	68.28m²	-
502	2,819万円	価格を確認する	2,810万円	3LDK	65.01m²	-
503	2,819万円	価格を確認する	2,820万円	3LDK	65.01m²	-
504	3,124万円	価格を確認する	3,340万円	3LDK	72.09m²	-
505	2,745万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	63.72m²	-
506	3,067万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	70.75m²	-
507	3,146万円	価格を確認する	3,440万円	3LDK	72.48m²	-
601	3,243万円	価格を確認する	3,420万円	3LDK	72.13m²	-
602	3,067万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	68.33m²	-
603	3,230万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	72.09m²	-
604	2,839万円	価格を確認する	2,900万円	2LDK	63.72m²	-
605	3,172万円	価格を確認する	3,200万円	3LDK	70.75m²	-
606	3,254万円	価格を確認する	3,460万円	3LDK	72.48m²	-
701	3,425万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	74.17m²	-
702	3,457万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	74.83m²	-
801	3,471万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	74.17m²	-
802	3,507万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	74.83m²	-

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101

参考相場価格: 2,490万円

新築時価格: 2,720万円

3LDK
65.01m²
-

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102

参考相場価格: 2,754万円

新築時価格: 3,330万円

3LDK
72.09m²
-

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103

参考相場価格: 2,414万円

新築時価格: 2,850万円

2LDK
63.72m²
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参考相場価格: 2,704万円

新築時価格: 3,160万円

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105

参考相場価格: 2,755万円

新築時価格: 3,230万円

3LDK
72.48m²
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201

参考相場価格: 2,612万円

新築時価格: 2,970万円

3LDK
68.28m²
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202

参考相場価格: 2,486万円

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3LDK
65.01m²
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203

参考相場価格: 2,486万円

新築時価格: 2,740万円

3LDK
65.01m²
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204

参考相場価格: 2,761万円

新築時価格: 3,270万円

3LDK
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205

参考相場価格: 2,420万円

新築時価格: 2,810万円

2LDK
63.72m²
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部屋別の参考相場価格とは

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PR販売中の物件【エステ・スクエア我孫子】2,480万円 | 2LDK | 69.62m² | 8階/10階建（ノムコム）

アンビシャス天王台販売中・賃貸の物件（0件）

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アンビシャス天王台資産性スコア

3.14

アンビシャス天王台の資産性スコアは3.14です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

アンビシャス天王台の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

アンビシャス天王台居住エリアの評価

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アンビシャス天王台の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

アンビシャス天王台新築時価格からの騰落率

3LDK
65.01m²

新築騰落率

92%築18年

新築時価格

2,720万円-230万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、90%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

アンビシャス天王台価格推移と将来予測

3LDK
65.01m²

101の参考相場価格 2025/10: 2,490万円
23万円前年比

参考相場価格

2,490万円23万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 38.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.3万円/m2

想定売買価格

アンビシャス天王台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

アンビシャス天王台マンションの口コミ・評判(215件)

マンションに関する口コミ

お部屋
4
上階に住んでいますが、見晴らしが良く日当たりも良好です。晴れた日は冬でも部屋が暖かく過ごしやすいです。
アクセス
5
天王台駅には複数路線があり、取手発の電車だと二駅目で比較的空いています。東京まで1時間程度で行けて便利です。

口コミをもっと見る（16件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
天王台
5
天王台駅周辺には小児科や総合病院が複数あり、送迎バスも運行しているので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
医療・福祉
東我孫子
2
受付の方が少し業務的で冷たい感じがしたので、もう少し親切だと嬉しいです。

口コミをもっと見る（160件）

我孫子市の口コミ

自然環境
5
駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
医療・福祉
5
中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,480万円

エステ・スクエア我孫子

2LDK
69.62m²

常磐線「天王台」徒歩8分

アンビシャス天王台マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。このマンションの近くにある鳥の博物館は我孫子市の市営博物館です。市営なので入館料が安く、鳥の生態を再現したジオラマや剥製など展示を観に多くの家族連れが訪れています。常設展の他に期間限定の企画展もあり、何度も訪れる楽しみがあるスポットです。

アンビシャス天王台詳細情報

基本情報

建物名	アンビシャス天王台
住所	千葉県我孫子市天王台4丁目6-17
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「天王台」徒歩6分ＪＲ成田線「東我孫子」徒歩19分
築年数	築18年
階建（総戸数）	8階建（43部屋）
建築構造	RC造
専有面積	63.72㎡〜74.83㎡
新築時価格	2720万円〜3890万円
参考相場価格	2LDK：2411万円〜（63m²〜） 3LDK：2479万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	125万円/坪〜155万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ミルキーホーム天王台（認可）他保育園を見る
学区	高野山小学校我孫子中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

アンビシャス天王台間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	天王台駅平均
2LDK	63.72m²	2,509万円	2,532万円
3LDK	70.75m²	2,801万円	3,123万円

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アンビシャス天王台売買履歴

2024/02
成約3,580万円48万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築16年
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2020/11
成約2,270万円32万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
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2018/08
成約2,260万円31万円/m2
- 70.75m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
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2017/06
成約2,600万円34万円/m2
- 74.83m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
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2017/05
成約2,380万円32万円/m2
- 74.17m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築10年
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2017/02
成約2,000万円27万円/m2
- 72.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
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2015/07
成約2,380万円33万円/m2
- 72.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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2015/07
成約2,370万円32万円/m2
- 72.09m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/02	成約3,580万円	48万円/m2	8階	74.17m²	3LDK	築16年
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2020/11	成約2,270万円	32万円/m2	4階	70.75m²	3LDK	築13年
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2018/08	成約2,260万円	31万円/m2	3階	70.75m²	3LDK	築11年
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2017/06	成約2,600万円	34万円/m2	8階	74.83m²	3LDK	築10年
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2017/05	成約2,380万円	32万円/m2	8階	74.17m²	3LDK	築10年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/02	成約2,000万円	27万円/m2	6階	72.48m²	3LDK	築10年
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2015/07	成約2,380万円	33万円/m2	3階	72.09m²	3LDK	築8年
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2015/07	成約2,370万円	32万円/m2	3階	72.09m²	3LDK	築8年
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アンビシャス天王台の

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

2021/10
成約2,080万円31万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
アイディーコート天王台
2019/08
成約2,240万円34万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
アイディーコート天王台
2018/11
成約2,090万円31万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
アイディーコート天王台
オススメ
アンビシャス天王台の
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2016/11
成約1,880万円28万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
アイディーコート天王台
2016/10
成約1,740万円26万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
アイディーコート天王台
2014/12
成約1,900万円29万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
アイディーコート天王台
2014/05
成約1,850万円28万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- --
- 当時築8年
アイディーコート天王台
2014/04
成約1,940万円29万円/m2
- 66.49m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
アイディーコート天王台
2010/11
成約2,000万円30万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築5年
アイディーコート天王台
2007/10
成約1,680万円25万円/m2
- 66.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築1年
アイディーコート天王台

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2021/10	成約2,080万円	31万円/m2	4階	66.49m²	3LDK	アイディーコート天王台	築15年
2019/08	成約2,240万円	34万円/m2	4階	65.40m²	3LDK	アイディーコート天王台	築13年
2018/11	成約2,090万円	31万円/m2	2階	66.49m²	3LDK	アイディーコート天王台	築13年
オススメ	アンビシャス天王台の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/11	成約1,880万円	28万円/m2	2階	65.40m²	3LDK	アイディーコート天王台	築11年
2016/10	成約1,740万円	26万円/m2	4階	65.40m²	3LDK	アイディーコート天王台	築11年
2014/12	成約1,900万円	29万円/m2	6階	65.40m²	3LDK	アイディーコート天王台	築9年
2014/05	成約1,850万円	28万円/m2	--	65.40m²	3LDK	アイディーコート天王台	築8年
2014/04	成約1,940万円	29万円/m2	3階	66.49m²	2LDK	アイディーコート天王台	築8年
2010/11	成約2,000万円	30万円/m2	5階	65.40m²	3LDK	アイディーコート天王台	築5年
2007/10	成約1,680万円	25万円/m2	6階	66.49m²	3LDK	アイディーコート天王台	築1年