1,940万円〜2,542万円
坪単価152万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年09月17日
エスポワール天王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エスポワール天王台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 102 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 103 | 1,940万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.19m² | 東 |
| 201 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 東 |
| 203 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.38m² | 東 |
101
- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.19m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,940万円
- 新築時価格
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- 42.19m²
- 東
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- 1,940万円
- 新築時価格
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,542万円
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エスポワール天王台資産性スコア
3.27
エスポワール天王台の資産性スコアは3.27です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスポワール天王台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
1,940万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 46万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m2
エスポワール天王台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール天王台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
東我孫子
42025年の公示地価では東我孫子駅の坪単価は45.5万円で、前年比+5.11％の上昇となっています。駅近物件は価格が高く、駅から離れると20％以上価格が下がる傾向です。
防災・安全性
天王台
2街なかの街灯の少なさや夜の暗さ、駅の狭さなど行政に言っても何も変わらないと感じています。病院や商業施設の多さには満足していますが、街の整備は不十分だと思います。
我孫子市の口コミ
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
防災・安全性
4我孫子市は災害時の情報発信に力を入れていて、ホームページやFacebookでタイムリーな情報が得られるので安心感があります。地震体験車のイベントもあり、防災意識が高い地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスポワール天王台マンション概要
このマンションはＪＲ成田線東我孫子駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離でどこへ行くのにも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
エスポワール天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台3丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.19㎡〜54.38㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.19m² | 1,940万円 | 1,889万円 |
| 2LDK | 54.38m² | 2,542万円 | 2,381万円 |
エスポワール天王台売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,080万円- 3LDK
- 102.51m²
- 3階/10階建