497万円〜497万円
坪単価 39万円/坪〜39万円/坪
想定賃料 5.8万円〜5.8万円/月
最終更新2026年06月08日
荒井第3マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は303のお部屋を基準に算出
荒井第3マンション部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
303
- 参考相場価格
- 497万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 41.86m²
- -
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荒井第3マンション売買履歴
- 2023/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- オススメ荒井第3マンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/01
- 2024/08
- 2022/09
- 2022/08
- 2022/04
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 7階 | 81.25m² | 3LDK | ハイマート天王台A | 築44年 |
| 2025/11 | 成約2,020万円 | 19万円/m² | 3階 | 102.51m² | 3LDK | ハイマート天王台A | 築44年 |
| 2025/07 | 成約960万円 | 12万円/m² | 4階 | 74.01m² | 3LDK | ハイマート天王台A | 築44年 |
| オススメ | 荒井第3マンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約990万円 | 12万円/m² | 3階 | 81.25m² | 3LDK | ハイマート天王台A | 築44年 |
| 2025/01 | 成約900万円 | 9万円/m² | 2階 | 92.50m² | 4LDK | ハイマート天王台A | 築44年 |
| 2024/08 | 成約1,709万円 | 21万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | ハイマート天王台A | 築43年 |
| 2022/09 | 成約1,360万円 | 20万円/m² | 2階 | 66.42m² | 3LDK | 天王台ロイヤルマンション | 築42年 |
| 2022/08 | 成約1,600万円 | 24万円/m² | 4階 | 66.42m² | 3LDK | 天王台ロイヤルマンション | 築42年 |
| 2022/04 | 成約535万円 | 10万円/m² | 3階 | 50.49m² | 2SLDK | 浅野谷ハイツ | 築41年 |
| 2020/12 | 成約610万円 | 7万円/m² | 10階 | 81.25m² | 3LDK | ハイマート天王台A | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...荒井第3マンション賃貸履歴
- 2024/12
- 4.8万円/月
- 41.86m²
- 1DK
- 2階
- 当時築44年
- 2024/07
- 5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築44年
- 2024/03
- 5.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築44年
- 2023/09
- 4.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築43年
- 2022/12
- 5.5万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築42年
- 2020/09
- 3.5万円/月
- 41.86m²
- 1DK
- 3階
- 当時築40年
- 2012/11
- 4万円/月
- 41.86m²
- 1DK
- 3階
- 当時築32年
- 2009/10
- 4.3万円/月
- 36.4m²
- 1DK
- 2階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 4.8万円/月 | 2階 | 41.86m² | 1DK | 築44年 |
| 2024/07 | 5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2024/03 | 5.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築44年 |
| 2023/09 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築43年 |
| 2022/12 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築42年 |
| 2020/09 | 3.5万円/月 | 3階 | 41.86m² | 1DK | 築40年 |
| 2012/11 | 4万円/月 | 3階 | 41.86m² | 1DK | 築32年 |
| 2009/10 | 4.3万円/月 | 2階 | 36.4m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...荒井第3マンション資産性スコア
2.78
荒井第3マンションの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
荒井第3マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...荒井第3マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
497万円7万円前年比
- 303の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 11.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
想定売買価格
荒井第3マンション303の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
荒井第3マンションマンション概要
荒井第3マンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築46年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
荒井第3マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 荒井第3マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台2丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 41.86㎡〜41.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 39万円/坪〜39万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜5.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
荒井第3マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 41.86m² | 497万円 | 951万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。