ジャスティス1番館

我孫子市・天王台駅徒歩5分・築32年

2.90

1,355万円〜1,381万円

坪単価 74万円/坪〜76万円/坪

想定賃料 7.7万円〜8.2万円/月

6.8%〜7.3%

最終更新2026年07月01日

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1,355万円〜1,381万円

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ジャスティス1番館資産価値と取引状況の最新データ

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価格推移前年比 -2.8%
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値上がり指数2.8治安3.5災害4.3

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ジャスティス1番館部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	1,368万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
102	1,368万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
103	1,368万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
105	1,368万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
106	1,368万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
107	1,368万円	価格を確認する	-	7.7万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
201	1,381万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
202	1,381万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
203	1,381万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
205	1,381万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
207	1,381万円	価格を確認する	-	7.8万円/月 6.8%	3LDK	60.00m² 西
302	1,374万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.2%	3LDK	60.00m² 西
303	1,374万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.2%	3LDK	60.00m² 西
305	1,374万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.2%	3LDK	60.00m² 西
306	1,374万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.2%	3LDK	60.00m² 西
307	1,374万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.2%	3LDK	60.00m² 西
401	1,355万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.3%	3LDK	60.00m² 西
402	1,355万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.3%	3LDK	60.00m² 西
405	1,355万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.3%	3LDK	60.00m² 西
406	1,355万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.3%	3LDK	60.00m² 西
407	1,355万円	価格を確認する	-	8.2万円/月 7.3%	3LDK	60.00m² 西

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101

参考相場価格: 1,368万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.8%

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60.00m²
西

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参考相場価格: 1,368万円

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想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.8%

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参考相場価格: 1,368万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.7万円/月

想定利回り: 6.8%

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参考相場価格: 1,368万円

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参考相場価格: 1,368万円

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想定利回り: 6.8%

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参考相場価格: 1,368万円

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201

参考相場価格: 1,381万円

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202

参考相場価格: 1,381万円

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参考相場価格: 1,381万円

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参考相場価格: 1,381万円

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想定賃料: 7.8万円/月

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周辺マンションの売買履歴

2024/07
成約1,870万円27万円/m²
- 67.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
パークハイツ我孫子台
2023/07
成約2,090万円30万円/m²
- 67.87m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
パークハイツ我孫子台
2022/12
成約3,320万円37万円/m²
- 88.29m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築23年
チサンロイヤルステーション天王台
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2022/01
成約2,450万円30万円/m²
- 79.81m²
- 3LDK
- --
- 当時築25年
パークハイツ我孫子台
2020/03
成約1,790万円26万円/m²
- 68.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
チサンロイヤルステーション天王台
2019/05
成約1,740万円21万円/m²
- 80.90m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
パークハイツ我孫子台
2019/02
成約1,500万円23万円/m²
- 64.36m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
チサンロイヤルステーション天王台
2018/11
成約1,740万円27万円/m²
- 64.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
チサンロイヤルステーション天王台
2018/04
成約1,690万円24万円/m²
- 67.87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築22年
パークハイツ我孫子台
2018/01
成約1,860万円27万円/m²
- 68.81m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築19年
チサンロイヤルステーション天王台

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/07	成約1,870万円	27万円/m²	4階	67.87m²	3LDK	パークハイツ我孫子台	築28年
2023/07	成約2,090万円	30万円/m²	5階	67.87m²	2LDK	パークハイツ我孫子台	築27年
2022/12	成約3,320万円	37万円/m²	2階	88.29m²	4LDK	チサンロイヤルステーション天王台	築23年
オススメ	ジャスティス1番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/01	成約2,450万円	30万円/m²	--	79.81m²	3LDK	パークハイツ我孫子台	築25年
2020/03	成約1,790万円	26万円/m²	4階	68.81m²	3LDK	チサンロイヤルステーション天王台	築21年
2019/05	成約1,740万円	21万円/m²	2階	80.90m²	3LDK	パークハイツ我孫子台	築23年
2019/02	成約1,500万円	23万円/m²	2階	64.36m²	3LDK	チサンロイヤルステーション天王台	築20年
2018/11	成約1,740万円	27万円/m²	3階	64.36m²	3LDK	チサンロイヤルステーション天王台	築19年
2018/04	成約1,690万円	24万円/m²	8階	67.87m²	3LDK	パークハイツ我孫子台	築22年
2018/01	成約1,860万円	27万円/m²	8階	68.81m²	3LDK	チサンロイヤルステーション天王台	築19年

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ジャスティス1番館資産性スコア

2.90

ジャスティス1番館の資産性スコアは2.9です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。

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ジャスティス1番館新築時価格からの騰落率

3LDK
60m²

新築騰落率

---%築32年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ジャスティス1番館価格推移と将来予測

3LDK
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101の参考相場価格 2026/7: 1,368万円
40万円前年比

参考相場価格

1,368万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 22.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 33.3万円/m²

ジャスティス1番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.4万円低い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジャスティス1番館マンションの口コミ・評判(199件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
2
天王台
駅周辺は治安が良いですが、国道沿いでは夜に暴走族のバイクの音がうるさいことがあります。普段は静かですが、時々騒がしく感じることもあります。
住みやすさ
4
東我孫子
駅の周辺は昔ながらの田舎駅の雰囲気があり、近場で田舎気分を味わいたい人には最高の場所だと思います。

口コミをもっと見る（160件）

我孫子市の口コミ

教育環境
3
駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
自然環境
5
駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...

口コミをもっと見る（39件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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常磐線「天王台」徒歩5分

ジャスティス1番館マンション概要

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ジャスティス1番館はＪＲ常磐線各駅停車天王台駅から徒歩5分の距離にあり、駅チカで交通の便も非常にいいです。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心への移動も便利です。築32年でPC造り、4階建てのマンションです。

ジャスティス1番館詳細情報

基本情報

建物名	ジャスティス1番館
住所	千葉県我孫子市天王台2丁目9-10
アクセス	ＪＲ常磐線各駅停車「天王台」徒歩5分ＪＲ成田線「東我孫子」徒歩5分
築年数	築32年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	PC造
専有面積	60㎡〜60㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3LDK：1355万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	74万円/坪〜76万円/坪
想定賃料	7.7万円〜8.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア