YB 天王台
我孫子市・東我孫子駅 徒歩7分・築37年
2026年07月01日
YB 天王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
YB 天王台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 714万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 8.0% | 2DK | 39.74m² 南西 |
| 203 | 718万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 8.1% | 2DK | 39.67m² 南 |
- 参考相場価格
- 714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 2DK
- 39.74m²
- 南西
- 参考相場価格
- 718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 2DK
- 39.67m²
- 南
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- 2025/08
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- 2025/02
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,500万円 | 18万円/m² | 10階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約1,600万円 | 19万円/m² | 3階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築37年 |
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 7階 | 89.98m² | 3LDK | コスモ天王台 | 築37年 |
| オススメ | YB 天王台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1,700万円 | 20万円/m² | 10階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,350万円 | 16万円/m² | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 17万円/m² | 5階 | 93.92m² | 4LDK | コスモ天王台 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 築36年 |
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 12階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン1号棟 | 築36年 |
| 2023/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築34年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YB 天王台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YB 天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
714万円7万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 18万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YB 天王台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4東我孫子
近くに小学校があり、通学には便利です。住宅街なので子どもたちも多く、安心して通わせられます。
防災・安全性
2天王台
街なかの街灯の少なさや夜の暗さ、駅の狭さなど行政に言っても何も変わらないと感じています。病院や商業施設の多さには満足していますが、街の整備は不十分だと思います。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
YB 天王台マンション概要
このマンションはＪＲ成田線東我孫子駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
YB 天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | YB 天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜59万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YB 天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.71m² | 716万円 | 964万円 |
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