719万円〜720万円
坪単価59万円/坪〜60万円/坪
最終更新2026年02月02日
YB 天王台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
YB 天王台部屋別の参考相場価格
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102
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203
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/08
- 成約1,350万円16万円/m²
- 82.60m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- オススメYB 天王台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/04
- 成約1,200万円16万円/m²
- 73.16m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2025/02
- 成約1,990万円25万円/m²
- 79.40m²
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- 2階
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- 12階
- 当時築35年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2023/11
- 2023/11
- 成約1,470万円19万円/m²
- 75.48m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築34年
- 藤和天王台ハイタウン
- 2022/10
- 成約1,260万円17万円/m²
- 70.80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築33年
- 藤和天王台ハイタウン
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約2,300万円 | 25万円/m² | 7階 | 89.98m² | 3LDK | コスモ天王台 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 21万円/m² | 10階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築36年 |
| 2025/08 | 成約1,350万円 | 16万円/m² | 8階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| オススメ | YB 天王台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約1,680万円 | 17万円/m² | 5階 | 93.92m² | 4LDK | コスモ天王台 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 16万円/m² | 2階 | 73.16m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,990万円 | 25万円/m² | 2階 | 79.40m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,550万円 | 18万円/m² | 12階 | 82.60m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築35年 |
| 2023/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 5階 | 82.60m² | 3SLDK | 藤和天王台ハイタウン2号棟 | 築34年 |
| 2023/11 | 成約1,470万円 | 19万円/m² | 6階 | 75.48m² | 3LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築34年 |
| 2022/10 | 成約1,260万円 | 17万円/m² | 7階 | 70.80m² | 2LDK | 藤和天王台ハイタウン | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...YB 天王台資産性スコア
2.85
YB 天王台の資産性スコアは2.85です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
YB 天王台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...YB 天王台価格推移と将来予測
参考相場価格
719万円2万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 18.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
YB 天王台102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...YB 天王台マンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2東我孫子
成田線の本数が少なく、30分に1本しか電車が来ないので、時間に余裕を持って行動しないと不便に感じます。
交通の利便性
4天王台
駅は小さめで混雑も少なく、トラブルなく利用できるのが良いです。
我孫子市の口コミ
自然環境
5駅から少し離れているので静かな環境で暮らせます。周辺には広々とした公園や木々が多く、春には桜がとてもきれいです。手賀沼の花火大会も窓から見えるので、季節ごとの自然を感じながら生活できるのが気...
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、虫が多いのが少し気になります。夏場は特に蚊が多くて、子どもが刺されやすいので対策が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
YB 天王台マンション概要
YB 天王台はＪＲ成田線東我孫子駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間46分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
YB 天王台詳細情報
基本情報
| 建物名 | YB 天王台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台2丁目5-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 39.67㎡〜39.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 59万円/坪〜60万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
YB 天王台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 39.71m² | 719万円 | 941万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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