パールレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パールレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.34m² | 南 |
| 1階 | 1,510万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.59m² | 西 |
| 202 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.34m² | 南 |
| 301 | 1,715万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.43m² | 南 |
| 302 | 1,713万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 45.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 45.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,510万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.59m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 45.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,715万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パールレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パールレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,665万円----万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パールレジデンスマンションの口コミ・評判(199件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
天王台
4天王台駅周辺には複数の公立小中学校があり、市立図書館や学習施設も利用できるので、教育環境は整っていると感じます。
地域コミュニティ
東我孫子
3地域の人たちが集まるイベントは少ないですが、近所の方と自然に挨拶を交わすことが多く、安心して暮らせる雰囲気です。
我孫子市の口コミ
教育環境
3駅周辺に学習塾が多く、進学を考えている家庭には便利です。ただ、塾の費用が高めなのが少し負担に感じます。
医療・福祉
5中学生まで医療費が1回300円で済むので、家計的にもとても助かっています。産後のサポートやひとり親世帯への支援もあり、行政のサポートが手厚いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パールレジデンスマンション概要
こちらのマンションはＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため毎朝の時間を有効に使えます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くにある鳥の博物館は我孫子市の市営博物館です。市営なので入館料が安く、鳥の生態を再現したジオラマや剥製など展示を観に多くの家族連れが訪れています。常設展の他に期間限定の企画展もあり、何度も訪れる楽しみがあるスポットです。
パールレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パールレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市天王台1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 40.59㎡〜45.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜125万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パールレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.34m² | 1,668万円 | 2,073万円 |
| 2DK | 40.59m² | 1,510万円 | 1,585万円 |
| 2LDK | 45.34m² | 1,713万円 | 2,547万円 |
パールレジデンス売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,230万円〜1,430万円49〜57万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築35年
藤和天王台ハイタウン現在築36年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,510万円〜1,750万円53〜62万円/坪
- 90〜100m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築36年
コスモ天王台現在築36年 - 2025/04
- 売出価格
- 1,160万円〜1,360万円52〜62万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築35年
藤和天王台ハイタウン現在築36年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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