3,836万円〜3,973万円
坪単価154万円/坪〜160万円/坪
最終更新2025年06月03日
グランドファルコン部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 81.74m² | 南 |
| 102 | 3,973万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 81.74m² | 南東 |
| 103 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 82.27m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 81.74m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 3,973万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 81.74m²
- 南東
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103
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- 3,836万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
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グランドファルコン販売中・賃貸の物件（0件）
グランドファルコン資産性スコア
3.05
グランドファルコンの資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドファルコンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドファルコン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,953万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 48.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.6万円/m2
グランドファルコン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
グランドファルコンマンション概要
ＪＲ常磐線各駅停車天王台駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため買い物にも大変便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間41分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築13年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
グランドファルコン詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドファルコン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県我孫子市湖北台10丁目20-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 81.74㎡〜82.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 154万円/坪〜160万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドファルコン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 天王台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 81.74m² | 3,973万円 | 2,752万円 |
| 2SLDK | 82.27m² | 3,836万円 | 2,674万円 |
| 3LDK | 81.74m² | 3,953万円 | 3,319万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。