1,088万円〜1,112万円
坪単価 76万円/坪〜78万円/坪
想定賃料 6.5万円〜6.6万円/月
最終更新2026年05月11日
ハイツ勝南B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ勝南B部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2LDK | 46.80m² 南西 |
| 102 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2LDK | 46.80m² 南西 |
| 103 | 1,088万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 2LDK | 46.80m² 南西 |
| 202 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 2LDK | 46.80m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 2LDK
- 46.80m²
- 南西
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102
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- 2LDK
- 46.80m²
- 南西
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- 1,088万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/09
- 2014/08
- 2008/08
- オススメハイツ勝南Bの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/03
- 2004/09
- 2003/08
- 2001/04
- 1998/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09 | 成約2,860万円 | 46万円/m² | -- | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築29年 |
| 2014/08 | 成約790万円 | 11万円/m² | -- | 67.95m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築19年 |
| 2008/08 | 成約970万円 | 15万円/m² | 4階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築13年 |
| オススメ | ハイツ勝南Bの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2006/03 | 成約1,050万円 | 17万円/m² | 1階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築11年 |
| 2004/09 | 成約950万円 | 14万円/m² | 1階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築10年 |
| 2003/08 | 成約1,150万円 | 18万円/m² | 4階 | 62.37m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築9年 |
| 2001/04 | 成約1,690万円 | 25万円/m² | 2階 | 67.50m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築6年 |
| 1998/01 | 成約2,000万円 | 32万円/m² | 3階 | 61.63m² | 3LDK | ダイアパレス勝田台南 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイツ勝南B賃貸履歴
- 2019/07
- 5万円/月
- 46.8m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2019/06
- 5万円/月
- 45.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/12
- 5.5万円/月
- 46.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築23年
- 2017/08
- 6万円/月
- 45.6m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2017/02
- 6万円/月
- 46.8m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2014/12
- 6万円/月
- 46.8m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/07 | 5万円/月 | 2階 | 46.8m² | 2LDK | 築25年 |
| 2019/06 | 5万円/月 | 1階 | 45.6m² | 2LDK | 築25年 |
| 2017/12 | 5.5万円/月 | 2階 | 46.8m² | 2DK | 築23年 |
| 2017/08 | 6万円/月 | 1階 | 45.6m² | 2LDK | 築23年 |
| 2017/02 | 6万円/月 | 2階 | 46.8m² | 2DK | 築22年 |
| 2014/12 | 6万円/月 | 1階 | 46.8m² | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイツ勝南B資産性スコア
2.94
ハイツ勝南Bの資産性スコアは2.94です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハイツ勝南Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ勝南B価格推移と将来予測
参考相場価格
1,088万円4万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 23.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ハイツ勝南B101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ勝南Bマンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5東葉勝田台
東葉勝田台駅の土地価格は過去10年で約15%上昇していて、資産性は高いと感じます。今後も緩やかな上昇が予想されているので、安定した資産価値を期待できそうです。
防災・安全性
4勝田台
勝田台中央公園は駅から徒歩圏内で、災害時の避難場所としても利用できる広さがあり安心です。
八千代市の口コミ
医療・福祉
5八千代市には大きな病院が複数あり、急な病気やケガの時も安心です。小児科も多く、子どもの医療体制が整っていると感じます。
地域コミュニティ
4駅前に交番があり、緑も多くて静かな雰囲気です。近所の方とも挨拶を交わすことが多く、子育て世帯も多いので安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ勝南Bマンション概要
このマンションは東葉高速鉄道東葉勝田台駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間55分以内で都心へスマートに移動できます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ハイツ勝南B詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ勝南B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県八千代市勝田台南2丁目28-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 46.8㎡〜46.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 76万円/坪〜78万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ勝南B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東葉勝田台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 46.8m² | 1,088万円 | 2,061万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,099万円- 2LDK
- 48.93m²
- 5階/5階建