プラティーク
流山市・流山セントラルパーク駅 徒歩5分・築22年
2026年05月11日
プラティーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プラティーク部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,157万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 35.18m² 南 |
| 201 | 1,688万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1LDK | 48.22m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,157万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 35.18m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 1LDK
- 48.22m²
- 南
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プラティーク資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラティーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,157万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラティークマンションの口コミ・評判(269件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5流山セントラルパーク
流山セントラルパーク駅周辺の土地価格は過去10年で約45%上昇しており、資産性の高さが感じられます。
買い物・生活利便性
2平和台
駅周辺の道が狭く、朝は歩行者と自転車で混雑しやすいです。周辺施設は少なめで、飲食店もあまり多くありません。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラティークマンション概要
こちらのマンションはつくばエクスプレス流山セントラルパーク駅より徒歩5分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
プラティーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラティーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市平和台4丁目70-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35.18㎡〜48.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.1万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラティーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 流山セントラルパーク駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 35.18m² | 1,157万円 | 899万円 |
| 1LDK | 48.22m² | 1,688万円 | 2,016万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
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