1,101万円〜1,180万円
坪単価95万円/坪〜96万円/坪
最終更新2025年09月17日
松縄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
松縄ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 1,180万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.71m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 1,101万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.80m²
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松縄ビル資産性スコア
2.74
松縄ビルの資産性スコアは2.74です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松縄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松縄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,180万円25万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 29万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
松縄ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松縄ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
江戸川台
2市進学院江戸川台教室は生徒数が少なく、切磋琢磨できる環境が弱いと感じました。
子育て環境
初石
4駅の南東エリアはファミリーが多く住んでいて、子育て世帯が多い印象です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松縄ビルマンション概要
東武野田線江戸川台駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く通勤通学の利便性は抜群です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築52年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
松縄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松縄ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台東2丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜40.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 95万円/坪〜96万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松縄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.71m² | 1,180万円 | 1,113万円 |
| 1K | 37.8m² | 1,101万円 | 1,018万円 |
松縄ビル売買履歴
売買履歴 0件
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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