504万円〜571万円
坪単価44万円/坪〜46万円/坪
最終更新2026年02月16日
松縄ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
松縄ビル部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
301
- 参考相場価格
- 571万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.71m²
- 南東
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303
- 参考相場価格
- 504万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.80m²
- 南東
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松縄ビル資産性スコア
2.83
松縄ビルの資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
松縄ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...松縄ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
571万円8万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 14万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.4万円/m²
松縄ビル301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...松縄ビルマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4江戸川台
東武野田線が利用でき、柏まで10分ほどで着くので、都内へのアクセスも比較的良いです。おおたかの森での乗り換えも楽なので、通勤や通学に便利だと感じます。
医療・福祉
5初石
初石駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、流山中央病院も徒歩圏内なので、子供の急な体調不良の時も安心です。
流山市の口コミ
自然環境
4駅周辺は開発が進んでいますが、少し離れると静かな住宅街や自然が広がっていて、バランスが良いと感じます。散歩やジョギングをするのにも最適な環境です。
子育て環境
5流山市は保育園の数がとても多く、共働きでも安心して子育てできる環境が整っていると感じます。駅前の送迎保育ステーションを利用すれば、通勤前に子どもを預けられるので毎日の送り迎えがとても楽になり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
松縄ビルマンション概要
このマンションは東武野田線江戸川台駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近く非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築53年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
松縄ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 松縄ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台東2丁目41 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築53年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.8㎡〜40.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 44万円/坪〜46万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
松縄ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.71m² | 571万円 | 827万円 |
| 1K | 37.8m² | 504万円 | 742万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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