1,195万円〜1,212万円
坪単価113万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年11月04日
リオハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リオハウス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南西 |
| 103 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | - |
| 202 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 35.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 35.00m²
- 南東
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リオハウス資産性スコア
2.78
リオハウスの資産性スコアは2.78です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
リオハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リオハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,196万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 34.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
リオハウス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リオハウスマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
江戸川台
4駅の横に認定保育園があり、預けるのが楽で子育て世帯には便利です。
資産性
運河
4駅からの距離による価格差が小さいので、駅近物件以外でも資産価値が大きく下がることはありません。
流山市の口コミ
防災・安全性
4治安は良いと思います。夜も騒音は特に気にならず、安心して暮らせています。駅からの帰り道も明るいので、女性や子どもでも不安を感じにくいです。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リオハウスマンション概要
東武野田線江戸川台駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築38年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
リオハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | リオハウス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台東2丁目184 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 35㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リオハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 35m² | 1,196万円 | 1,450万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/02
- 2023/04
- オススメリオハウスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/06
- 2014/06
- 2009/03
- 2008/12
- 2007/07
- 2005/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,450万円 | 18万円/m2 | 2階 | 76.59m² | 3SLDK | 江戸川台フラットA | 築40年 |
| 2024/02 | 成約1,570万円 | 21万円/m2 | 1階 | 73.75m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築39年 |
| 2023/04 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 3LDK | 江戸川台フラットA | 築38年 |
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| 2022/12 | 成約1,400万円 | 18万円/m2 | 3階 | 76.59m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,440万円 | 18万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築37年 |
| 2014/06 | 成約800万円 | 10万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築29年 |
| 2009/03 | 成約890万円 | 11万円/m2 | 2階 | 76.59m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築24年 |
| 2008/12 | 成約840万円 | 10万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築24年 |
| 2007/07 | 成約1,050万円 | 13万円/m2 | 1階 | 76.59m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築22年 |
| 2005/11 | 成約1,280万円 | 17万円/m2 | -- | 73.75m² | 4DK | 江戸川台フラットA | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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