849万円〜2,204万円
坪単価122万円/坪〜126万円/坪
最終更新2025年09月29日
コルコヴァード資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コルコヴァード部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
101
- 参考相場価格
- 2,204万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 59.62m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 849万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.30m²
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コルコヴァード資産性スコア
2.89
コルコヴァードの資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コルコヴァードの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コルコヴァード価格推移と将来予測
参考相場価格
2,204万円49万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 37万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
コルコヴァード101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コルコヴァードマンションの口コミ・評判(258件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
江戸川台
5江戸川台東の土地価格相場は1年前に比べて22.9％と大幅に上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアだと感じます。
子育て環境
運河
4駅の近くに公園や公共施設が揃っていて、子供と一緒に過ごす場所が多いです。
流山市の口コミ
地域コミュニティ
5流山市は子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきました。実際に保育園や学校の先生方も親身で、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
医療・福祉
5小児科のクリニックが駅の近くに複数あり、急な発熱や体調不良のときもすぐに受診できて安心です。夜間診療をしている病院もあって助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コルコヴァードマンション概要
東武野田線江戸川台駅より徒歩5分の距離にあるコルコヴァード、駅から近いため人通りも多いので賑やかな環境です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築32年で木造り、2階建てのマンションです。
コルコヴァード詳細情報
基本情報
| 建物名 | コルコヴァード |
|---|---|
| 住所 | 千葉県流山市江戸川台東2丁目188-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 22.3㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コルコヴァード間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.3m² | 849万円 | 1,119万円 |
| 3LDK | 59.62m² | 2,204万円 | 3,048万円 |
コルコヴァード売買履歴
売買履歴 0件
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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