1,683万円〜2,499万円
坪単価119万円/坪〜121万円/坪
最終更新2025年10月06日
メゾン フォレスティア B資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン フォレスティア B部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,039万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.02m² | 西 |
| 102 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.24m² | 西 |
| 201 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.36m² | 西 |
| 203 | 2,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.75m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 2,039万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.02m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,683万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.24m²
- 西
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201
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.36m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,153万円
- 新築時価格
- -
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- 59.75m²
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メゾン フォレスティア B資産性スコア
2.95
メゾン フォレスティア Bの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
メゾン フォレスティア Bの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン フォレスティア B価格推移と将来予測
参考相場価格
2,039万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 36.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
メゾン フォレスティア B101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン フォレスティア Bマンションの口コミ・評判(108件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八幡宿
5八幡宿駅周辺は交番が駅前にあり、夜でも街頭があるので安心して歩けます。犯罪も少なく、事件になったことは聞いたことがありません。
交通の利便性
八幡宿
4千葉駅まで一本で行けるし、東京方面にも直通があるので通勤や通学がしやすいです。朝の通勤時間帯は混雑しますが、タイミングによっては座れることもあります。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン フォレスティア Bマンション概要
築16年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
メゾン フォレスティア B詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン フォレスティア B |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市うるいど南2丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 46.24㎡〜68.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜121万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン フォレスティア B間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.24m² | 1,683万円 | 1,297万円 |
| 2LDK | 57.89m² | 2,096万円 | 2,267万円 |
| 3LDK | 68.36m² | 2,499万円 | 2,763万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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