1,487万円〜1,672万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新2026年07月21日
コモドフォレスタV
市原市・ちはら台駅 徒歩8分・築23年
1,487万円〜1,672万円
坪単価 84万円/坪〜85万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.4万円/月
4.6%〜4.9%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
コモドフォレスタV資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コモドフォレスタV部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,487万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.9% | 2LDK | 58.58m² 南西 |
| 102 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 4.9% | 2LDK | 58.58m² 南東 |
| 201 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.6% | 2LDK | 65.07m² 南東 |
| 202 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 4.6% | 2LDK | 65.07m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.58m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 1,492万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2LDK
- 58.58m²
- 南東
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201
- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 65.07m²
- 南東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.6%
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コモドフォレスタV資産性スコア
2.99
コモドフォレスタVの資産性スコアは2.99です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コモドフォレスタVの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドフォレスタV価格推移と将来予測
参考相場価格
1,487万円44万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
コモドフォレスタV101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドフォレスタVマンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ちはら台
駅の近くには公園や遊歩道があり、日中も夜もランニングや散歩をしている人が多いです。春には桜並木がとてもきれいで、季節を感じられるのが魅力です。
治安
5ちはら台
駅周辺は新しい住宅が多く、全体的に清潔感があります。高齢者向けの施設もきれいで、安心して暮らせる雰囲気です。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コモドフォレスタVマンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩8分の距離にあります。築23年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コモドフォレスタV詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドフォレスタV |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市ちはら台南4丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜65.07㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 84万円/坪〜85万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コモドフォレスタV間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ちはら台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.83m² | 1,582万円 | 1,693万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 11階/地上11階建て