1,161万円〜1,656万円
坪単価 85万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.8万円/月
最終更新2026年05月25日
コモドフォレスタ
市原市・ちはら台駅 バス10分後 徒歩8分・築17年
1,161万円〜1,656万円
坪単価 85万円/坪〜87万円/坪
想定賃料 5.8万円〜6.8万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
コモドフォレスタ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コモドフォレスタ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,506万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 58.58m² 南西 |
| 102 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 44.19m² 南西 |
| 103 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 44.19m² 南西 |
| 104 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 1LDK | 44.19m² 南西 |
| 105 | 1,191万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1LDK | 45.31m² 南西 |
| 201 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 58.47m² 南西 |
| 202 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 57.10m² 南西 |
| 203 | 1,656万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 2LDK | 63.65m² 南西 |
| 204 | 1,515万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 2LDK | 57.10m² 南西 |
| 205 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 | 2LDK | 58.47m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,506万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 58.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 44.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 44.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 1LDK
- 44.19m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1,191万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1LDK
- 45.31m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 58.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2LDK
- 57.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 2LDK
- 63.65m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 1,515万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 2LDK
- 57.10m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 2LDK
- 58.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コモドフォレスタ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
コモドフォレスタ資産性スコア
3.01
コモドフォレスタの資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コモドフォレスタの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コモドフォレスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,506万円67万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
コモドフォレスタ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コモドフォレスタマンションの口コミ・評判(92件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5ちはら台
駅の近くには公園や遊歩道があり、日中も夜もランニングや散歩をしている人が多いです。春には桜並木がとてもきれいで、季節を感じられるのが魅力です。
資産性
4ちはら台
ちはら台東エリアの地価も2025年には坪単価25万円となり、前年より6.8%上昇しているので、土地の資産価値は上がっている印象です。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コモドフォレスタマンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩31分の距離にあります。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
コモドフォレスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コモドフォレスタ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市ちはら台南4丁目5-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.19㎡〜63.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 85万円/坪〜87万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コモドフォレスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ちはら台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.19m² | 1,161万円 | 1,309万円 |
| 2LDK | 58.47m² | 1,523万円 | 1,691万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
ちはら台南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
キャッスル蘇我
1,380万円- 64.97m²
- 6階/12階建