1,294万円〜1,778万円
坪単価74万円/坪〜78万円/坪
最終更新2025年10月21日
ちはら台ファミールハイツ8号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は205のお部屋を基準に算出
ちはら台ファミールハイツ8号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 205 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.80m² | 南 |
| 308 | 1,419万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 61.56m² | - |
| 506 | 1,294万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.83m² | - |
205
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.80m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 1,419万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
506
- 参考相場価格
- 1,294万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.83m²
- -
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ちはら台ファミールハイツ8号棟資産性スコア
2.71
ちはら台ファミールハイツ8号棟の資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ちはら台ファミールハイツ8号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ちはら台ファミールハイツ8号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,778万円15万円前年比
- 205の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
ちはら台ファミールハイツ8号棟205の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ちはら台ファミールハイツ8号棟マンションの口コミ・評判(167件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4保育園や小中学校、短大が近くにあり子育て世帯に便利な立地
アクセス
3駅からは距離があるがバス利用でアクセス可能
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ちはら台
4ちはら台東エリアの地価も2025年には坪単価25万円となり、前年より6.8%上昇しているので、土地の資産価値は上がっている印象です。
治安
誉田
4誉田駅周辺には病院やクリニックが多く、何かあったときも安心して暮らせると思います。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ちはら台ファミールハイツ8号棟マンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩36分の距離にあります。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。
ちはら台ファミールハイツ8号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | ちはら台ファミールハイツ8号棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市ちはら台東2丁目20-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.83㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 74万円/坪〜78万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ちはら台ファミールハイツ8号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ちはら台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.7m² | 1,356万円 | 2,122万円 |
| 3LDK | 74.8m² | 1,778万円 | 2,674万円 |
ちはら台ファミールハイツ8号棟売買履歴
- 2025/01
- 成約900万円14万円/m2
- 61.56m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築29年
- 2023/12
- 成約1,370万円20万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約900万円 | 14万円/m2 | 5階 | 61.56m² | 2LDK | 築29年 |
| 2023/12 | 成約1,370万円 | 20万円/m2 | 2階 | 68.20m² | 3LDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/05
- 成約1,440万円21万円/m2
- 68.20m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
- ちはら台ファミールハイツ5棟
- 2025/05
- 成約1,880万円22万円/m2
- 82.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築31年
- パークシティちはら台1
- 2025/04
- 成約1,890万円27万円/m2
- 68.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築31年
- パークシティちはら台3
- 2025/03
- 成約1,500万円14万円/m2
- 104.92m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築31年
- パークシティちはら台
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 成約1,150万円13万円/m2
- 82.76m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- パークシティちはら台
- 2024/09
- 成約1,040万円15万円/m2
- 68.47m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- パークシティちはら台
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 15万円/m2 | 2階 | 124.36m² | 4LDK | ちはら台ファミールハイツ5号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,670万円 | 22万円/m2 | 4階 | 74.80m² | 3LDK | ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,440万円 | 21万円/m2 | 2階 | 68.20m² | 3LDK | ちはら台ファミールハイツ5棟 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,880万円 | 22万円/m2 | 8階 | 82.76m² | 3LDK | パークシティちはら台1 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約1,890万円 | 27万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パークシティちはら台3 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,500万円 | 14万円/m2 | 3階 | 104.92m² | 4LDK | パークシティちはら台 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約1,030万円 | 16万円/m2 | 1階 | 61.56m² | 2LDK | ちはら台ファミールハイツ6号棟 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約1,390万円 | 18万円/m2 | 1階 | 74.80m² | 3LDK | ちはら台ファミールハイツ7号棟 | 築30年 |
| 2024/10 | 成約1,150万円 | 13万円/m2 | 7階 | 82.76m² | 3LDK | パークシティちはら台 | 築30年 |
| 2024/09 | 成約1,040万円 | 15万円/m2 | 2階 | 68.47m² | 2LDK | パークシティちはら台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ライブ・アート春の道
1,350万円- 2LDK
- 84.01m²