1,112万円〜1,146万円
坪単価135万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年10月21日
KOKUハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
KOKUハイツ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 103 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | - |
| 201 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 202 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
| 203 | 1,136万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.08m² | 南 |
102
- 参考相場価格
- 1,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.08m²
- 南
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103
- 参考相場価格
- 1,146万円
- 新築時価格
- -
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- 27.08m²
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- 新築時価格
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KOKUハイツ資産性スコア
3.09
KOKUハイツの資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KOKUハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KOKUハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,112万円37万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 41.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
KOKUハイツ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KOKUハイツマンションの口コミ・評判(145件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
ちはら台
4ちはら台東エリアの地価も2025年には坪単価25万円となり、前年より6.8%上昇しているので、土地の資産価値は上がっている印象です。
交通の利便性
おゆみ野
4駅は終点のちはら台から1駅で、京成千葉駅までは4駅とアクセスが良いです。朝夕は通勤通学の人で賑わっています。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
KOKUハイツマンション概要
KOKUハイツは京成千原線ちはら台駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため天気が悪い日もさほど気になりません。築16年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
KOKUハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KOKUハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市ちはら台西1丁目14-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 27.08㎡〜27.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
KOKUハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ちはら台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.08m² | 1,136万円 | 873万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/10
- 2018/03
- 2017/05
- 2016/07
- 2016/07
- 2016/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,840万円 | 39万円/m2 | 11階 | 96.26m² | 3LDK | レクセルちはら台 | 築15年 |
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 37万円/m2 | 4階 | 80.04m² | 2LDK | レクセルちはら台 | 築14年 |
| 2023/03 | 成約3,880万円 | 38万円/m2 | 11階 | 100.18m² | 2LDK | レクセルちはら台 | 築14年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 12階 | 80.27m² | 3LDK | レクセルちはら台 | 築13年 |
| 2021/10 | 成約2,400万円 | 30万円/m2 | 11階 | 80.00m² | 3LDK | レクセルちはら台 | 築12年 |
| 2018/03 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 8階 | 71.12m² | 3LDK | レクセルちはら台 | 築9年 |
| 2017/05 | 成約2,570万円 | 26万円/m2 | 9階 | 96.26m² | 4LDK | レクセルちはら台 | 築8年 |
| 2016/07 | 成約2,090万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.27m² | 3LDK | レクセルちはら台 | 築7年 |
| 2016/07 | 成約2,160万円 | 30万円/m2 | 10階 | 71.12m² | 3LDK | レクセルちはら台 | 築7年 |
| 2016/05 | 成約2,170万円 | 30万円/m2 | 11階 | 71.12m² | 2LDK | レクセルちはら台 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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