435万円〜458万円
坪単価 62万円/坪〜63万円/坪
想定賃料 3.2万円〜3.5万円/月
最終更新2026年04月20日
シャルマン祇園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シャルマン祇園部屋別の参考相場価格
17部屋 / 17部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 453万円 | 価格を確認する | - | 3.3万円/月 | 1K | 24.14m² 南西 |
| 102 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 103 | 435万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 104 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 105 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 106 | 435万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 107 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 108 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 109 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.2万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 201 | 458万円 | 価格を確認する | - | 3.5万円/月 | 1K | 24.14m² 南西 |
| 202 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 203 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 204 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 205 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
| 206 | 447万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 207 | 447万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² - |
| 208 | 441万円 | 価格を確認する | - | 3.4万円/月 | 1K | 23.18m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.3万円/月
- 1K
- 24.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 435万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 441万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.2万円/月
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 3.5万円/月
- 1K
- 24.14m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
シャルマン祇園販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
シャルマン祇園賃貸履歴
- 2025/07
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築28年
- 2024/07
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築27年
- 2023/07
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2023/03
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築26年
- 2022/10
- 3.2万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築25年
- 2022/01
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築25年
- 2021/09
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2021/03
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2021/03
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築24年
- 2021/03
- 3.2万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 3.2万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築28年 |
| 2024/07 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築27年 |
| 2023/07 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2023/03 | 3.2万円/月 | 1階 | - | 1K | 築26年 |
| 2022/10 | 3.2万円/月 | 2階 | - | 1K | 築25年 |
| 2022/01 | 3.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築25年 |
| 2021/09 | 3.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築24年 |
| 2021/03 | 3.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築24年 |
| 2021/03 | 3.2万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築24年 |
| 2021/03 | 3.2万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...シャルマン祇園資産性スコア
2.87
シャルマン祇園の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
シャルマン祇園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シャルマン祇園価格推移と将来予測
参考相場価格
453万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 18.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
シャルマン祇園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シャルマン祇園マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4五井
五井駅周辺の土地価格は直近1年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価23.6万円と堅調に推移しています。
教育環境
5上総村上
上総村上駅周辺の公文式教室では、先生がとても丁寧に教えてくれるので、子どもが安心して学習できています。プリント学習が合っていたようで、やる気も続いています。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シャルマン祇園マンション概要
このマンションは小湊鉄道上総村上駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築29年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
シャルマン祇園詳細情報
基本情報
| 建物名 | シャルマン祇園 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市国分寺台中央3丁目6-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.18㎡〜24.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 62万円/坪〜63万円/坪 |
| 想定賃料 | 3.2万円〜3.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シャルマン祇園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 441万円 | 543万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
国分寺台中央の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル五井 弐番館
2,480万円- 2LDK
- 68.00m²
- 3階/9階建