レオパレス貞夫
市原市・五井駅 徒歩6分・築18年
2026年07月21日
レオパレス貞夫資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
レオパレス貞夫部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.0% | 1K | 20.81m² - |
| 104 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.0% | 1K | 20.81m² - |
| 105 | 664万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 10.0% | 1K | 20.81m² - |
| 201 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.3% | 1K | 20.81m² - |
| 202 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.3% | 1K | 20.81m² - |
| 204 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.3% | 1K | 20.81m² - |
| 205 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 10.3% | 1K | 20.81m² - |
| 301 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 20.81m² - |
| 302 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 20.81m² - |
| 303 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 20.81m² - |
| 304 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 20.81m² - |
| 305 | 679万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 10.6% | 1K | 20.81m² - |
| 401 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.0% | 1K | 20.81m² - |
| 402 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.0% | 1K | 20.81m² - |
| 403 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.0% | 1K | 20.81m² - |
| 404 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.0% | 1K | 20.81m² - |
| 405 | 661万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 11.0% | 1K | 20.81m² - |
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.81m²
- -
- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 664万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
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- 10.3%
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- 672万円
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- 1K
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- 672万円
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- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 679万円
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 20.81m²
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- 参考相場価格
- 679万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 10.6%
- 1K
- 20.81m²
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部屋別の参考相場価格とは
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レオパレス貞夫資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレス貞夫価格推移と将来予測
参考相場価格
664万円41万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレス貞夫マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4五井
五井小学校は生徒数が多く、スポーツにも力を入れている学校です。放課後には少年サッカーや野球などの活動が盛んで、子どもたちが元気に過ごせる環境があります。
医療・福祉
4上総村上
駅のすぐ近くに交番があり、治安が良いので安心して暮らせます。市役所も近く、行政サービスの利用がしやすいです。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
レオパレス貞夫マンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、4階建てのマンションです。 サンプラザ市原は、地域の住民の健康や文化などを支援する公共複合ビルです。行政関係の窓口、プールやフィットネスジム、レストランなどの設備が充実しています。近くのマンションに住む方からのよく利用されています。
レオパレス貞夫詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレス貞夫 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央東2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.81㎡〜20.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜108万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレス貞夫間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.81m² | 672万円 | 549万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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