エスポワールT資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は11のお部屋を基準に算出
エスポワールT部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.56m² | 南東 |
| 13 | 1,221万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.56m² | 南東 |
| 21 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,221万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.56m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.56m²
- 南東
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エスポワールT資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワールT価格推移と将来予測
参考相場価格
1,221万円39万円前年比
- 11の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 33.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワールTマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
五井
4駅周辺は比較的治安が良く、家族で住むのにもおすすめです。ただし、夜間は静かで人通りが少ないため、防犯面には注意が必要です。
資産性
上総村上
42025年の公示地価は平均6万2800円/m2で、前年から+3.85％の上昇となっています。地価は緩やかに上昇傾向にあり、資産価値の安定感があります。
市原市の口コミ
子育て環境
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防災・安全性
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エスポワールTマンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 9万9,000平方メートルという広々とした敷地を誇る上総更級公園の近くに建てられたマンションです。遊具広場では安心して子どもを遊ばせることができます。バスケットゴールが設置された軽スポーツ広場もあります。
エスポワールT詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワールT |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央東2丁目24-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 36.56㎡〜36.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜111万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワールT間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.56m² | 1,221万円 | 1,333万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/03
- 2018/11
- 2017/10
- 2010/04
- 2010/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約220万円 | 13万円/m2 | 1階 | 15.83m² | 1R | アーバン東陽第3ビル | 築34年 |
| 2024/03 | 成約299万円 | 19万円/m2 | 1階 | 15.71m² | 1R | アーバン東陽第3ビル | 築32年 |
| 2018/11 | 成約100万円 | 5万円/m2 | 1階 | 17.23m² | 1R | アーバン東陽第3ビル | 築27年 |
| 2017/10 | 成約280万円 | 16万円/m2 | 3階 | 17.23m² | 1R | アーバン東陽第3ビル | 築26年 |
| 2010/04 | 成約380万円 | 15万円/m2 | 1階 | 23.92m² | 1K | アーバン東陽第3 | 築18年 |
| 2010/02 | 成約270万円 | 15万円/m2 | 3階 | 17.23m² | 1R | アーバン東陽第3ビル | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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