五井中央東シャーメゾン
市原市・五井駅 徒歩3分・築14年
2026年08月03日
五井中央東シャーメゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
五井中央東シャーメゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.2% | 2LDK | 53.68m² 南 |
| 102 | 1,789万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1R | 45.57m² 南 |
| 103 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.2% | 2LDK | 53.68m² 南 |
| 201 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.4% | 1LDK | 46.80m² 南 |
| 202 | 1,817万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.7% | 1R | 45.57m² 南 |
| 203 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 4.4% | 1LDK | 46.80m² 南 |
| 301 | 1,934万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.6% | 1LDK | 46.80m² 南 |
| 302 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.8% | 1R | 45.57m² 南 |
| 303 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 4.3% | 2LDK | 53.68m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 45.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 53.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 46.80m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,817万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1R
- 45.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,921万円
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- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- 参考相場価格
- 1,934万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 46.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 45.57m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.68m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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五井中央東シャーメゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五井中央東シャーメゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,156万円105万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 40.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五井中央東シャーメゾンマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
4五井
総武線快速も止まるので、千葉駅や船橋駅までの通勤にはとても便利です。東京方面へのアクセスも良く、ベッドタウンとして利用しやすいです。
資産性
4上総村上
2025年の公示地価は平均6万2800円/m2で、前年から+3.85％の上昇となっています。地価は緩やかに上昇傾向にあり、資産価値の安定感があります。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
五井中央東シャーメゾンマンション概要
ＪＲ内房線五井駅より徒歩3分の距離にある五井中央東シャーメゾン、駅から近距離のため通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 サンプラザ市原は、地域の住民の健康や文化などを支援する公共複合ビルです。行政関係の窓口、プールやフィットネスジム、レストランなどの設備が充実しています。近くのマンションに住む方からのよく利用されています。
五井中央東シャーメゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五井中央東シャーメゾン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市五井中央東2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 45.57㎡〜53.68㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜136万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
五井中央東シャーメゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 45.57m² | 1,817万円 | 484万円 |
| 1LDK | 46.8m² | 1,921万円 | 1,426万円 |
| 2LDK | 53.68m² | 2,156万円 | 1,758万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 66.12m²
- 1階/7階建