1,909万円〜2,407万円
坪単価101万円/坪〜109万円/坪
最終更新2025年10月06日
グラン・リーオ辰巳台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グラン・リーオ辰巳台部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,354万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 102 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 103 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 105 | 1,909万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 206 | 1,921万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 301 | 2,365万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 305 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
| 401 | 2,407万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.48m² | - |
| 405 | 1,942万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.13m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,354万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,909万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.13m²
- 南
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206
- 参考相場価格
- 1,921万円
- 新築時価格
- -
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- 62.13m²
- 南
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,365万円
- 新築時価格
- -
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305
- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
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- 62.13m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 2,407万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.48m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 1,942万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グラン・リーオ辰巳台販売中・賃貸の物件（0件）
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グラン・リーオ辰巳台資産性スコア
2.75
グラン・リーオ辰巳台の資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
グラン・リーオ辰巳台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラン・リーオ辰巳台価格推移と将来予測
参考相場価格
2,354万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 32.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
グラン・リーオ辰巳台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラン・リーオ辰巳台マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八幡宿
4八幡宿駅周辺は静かな住宅街が広がっていて、子どもがいる家庭も多く見かけます。駅前にはスーパーやコンビニが揃っていて、普段の買い物には困りません。地域の人たちも穏やかな雰囲気で、近所付き合いも...
買い物・生活利便性
ちはら台
2駅の中に飲食店はなく、東京駅のような店舗は一つもありません。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グラン・リーオ辰巳台マンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩36分の距離にあります。築26年でRC造り、4階建てのマンションです。
グラン・リーオ辰巳台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラン・リーオ辰巳台 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市辰巳台東3丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.13㎡〜72.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 101万円/坪〜109万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラン・リーオ辰巳台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 62.13m² | 1,925万円 | 2,763万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 81.11m²
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- ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB
- 2025/05
- 2024/11
- 成約1,330万円19万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築29年
- ライブフロント市原たつみ台 A棟
- 2024/09
- 成約1,570万円22万円/m2
- 68.37m²
- 3LDK
- --
- 当時築29年
- ライブフロント市原たつみ台 A棟
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/04
- 成約1,200万円17万円/m2
- 70.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライブフロント市原たつみ台 A棟
- 2022/10
- 2022/10
- 2021/09
- 成約1,100万円15万円/m2
- 69.46m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築26年
- ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,280万円 | 15万円/m2 | 1階 | 81.11m² | 4LDK | ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB | 築30年 |
| 2025/05 | 成約1,300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 69.46m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,330万円 | 19万円/m2 | 5階 | 69.46m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台 A棟 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約1,570万円 | 22万円/m2 | -- | 68.37m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台 A棟 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約1,180万円 | 17万円/m2 | 3階 | 67.80m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台 | 築29年 |
| 2023/08 | 成約1,480万円 | 18万円/m2 | 3階 | 80.08m² | 4LDK | 辰巳台ハイライズ | 築26年 |
| 2023/04 | 成約1,200万円 | 17万円/m2 | 2階 | 70.30m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台 A棟 | 築28年 |
| 2022/10 | 成約1,320万円 | 16万円/m2 | 3階 | 81.11m² | 4LDK | ライブフロント市原たつみ台 | 築27年 |
| 2022/10 | 成約1,270万円 | 19万円/m2 | 2階 | 66.27m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 6階 | 69.46m² | 3LDK | ライブフロント市原たつみ台ファーストステージB | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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