617万円〜729万円
坪単価 34万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
10.9%〜12.5%
最終更新2026年08月03日
辰巳台スカイハイツB棟
市原市・八幡宿駅 バス10分後 徒歩1分・築52年
617万円〜729万円
坪単価 34万円/坪〜41万円/坪
想定賃料 6.4万円〜6.6万円/月
10.9%〜12.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
辰巳台スカイハイツB棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
辰巳台スカイハイツB棟部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 2LDK | 58.85m² 南 |
| 105 | 729万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 10.9% | 2LDK | 58.85m² 南 |
| 301 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.5% | 2LDK | 58.85m² 南 |
| 307 | 683万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 11.5% | 2LDK | 58.85m² 南 |
| 403 | 617万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 12.5% | 2LDK | 58.85m² 南 |
| 409 | 617万円 | 価格を確認する | - | 6.4万円/月 12.5% | 2LDK | 58.85m² 南 |
102
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 10.9%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
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307
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 683万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 11.5%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
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409
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 617万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.4万円/月
- 想定利回り
- 12.5%
- 2LDK
- 58.85m²
- 南
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辰巳台スカイハイツB棟資産性スコア
2.83
辰巳台スカイハイツB棟の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
辰巳台スカイハイツB棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...辰巳台スカイハイツB棟価格推移と将来予測
参考相場価格
729万円28万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 12.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.8万円/m²
辰巳台スカイハイツB棟102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...辰巳台スカイハイツB棟マンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5八幡宿
駅前にスーパーやコンビニが揃っていて、仕事帰りに立ち寄れるのでとても便利です。病院も近くにあり、生活に必要な施設がまとまっているのが助かります。
住みやすさ
5ちはら台
駅の近くには公園や遊歩道があり、日中も夜もランニングや散歩をしている人が多いです。春には桜並木がとてもきれいで、季節を感じられるのが魅力です。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
辰巳台スカイハイツB棟マンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩38分の距離にあります。築52年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
辰巳台スカイハイツB棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 辰巳台スカイハイツB棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市辰巳台東2丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 58.85㎡〜58.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 34万円/坪〜41万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.4万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
辰巳台スカイハイツB棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.85m² | 683万円 | 1,847万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 11階/地上11階建て