297万円〜393万円
坪単価 32万円/坪〜34万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.9万円/月
12.7%〜17.2%
最終更新2026年06月22日
ベッカムマンション
市原市・八幡宿駅 バス15分後 徒歩5分・築52年
297万円〜393万円
坪単価 32万円/坪〜34万円/坪
想定賃料 4.2万円〜4.9万円/月
12.7%〜17.2%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ベッカムマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ベッカムマンション部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 393万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 12.7% | 2DK | 37.58m² - |
| 301 | 339万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 17.2% | 1DK | 33.88m² - |
| 303 | 297万円 | 価格を確認する | - | 4.2万円/月 16.8% | 2K | 29.85m² - |
203
- 参考相場価格
- 393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 12.7%
- 2DK
- 37.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 339万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 17.2%
- 1DK
- 33.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 297万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.2万円/月
- 想定利回り
- 16.8%
- 2K
- 29.85m²
- -
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ベッカムマンション賃貸履歴
- 2022/11
- 3.9万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築48年
- 2021/05
- 2.9万円/月
- 31.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築47年
- 2020/04
- 3.8万円/月
- 31.0m²
- 2K
- 3階
- 当時築46年
- 2019/12
- 7.5万円/月
- 64.04m²
- 2K
- 1階
- 当時築46年
- 2019/06
- 8.6万円/月
- 64.04m²
- 2K
- 1階
- 当時築45年
- 2018/07
- 7.5万円/月
- 44.98m²
- --
- 1階
- 当時築44年
- 2018/05
- 9.8万円/月
- 64.04m²
- 2K
- 1階
- 当時築44年
- 2018/05
- 8.8万円/月
- 44.98m²
- --
- 1階
- 当時築44年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/11 | 3.9万円/月 | 1階 | - | 2K | 築48年 |
| 2021/05 | 2.9万円/月 | 3階 | 31.0m² | 2K | 築47年 |
| 2020/04 | 3.8万円/月 | 3階 | 31.0m² | 2K | 築46年 |
| 2019/12 | 7.5万円/月 | 1階 | 64.04m² | 2K | 築46年 |
| 2019/06 | 8.6万円/月 | 1階 | 64.04m² | 2K | 築45年 |
| 2018/07 | 7.5万円/月 | 1階 | 44.98m² | -- | 築44年 |
| 2018/05 | 9.8万円/月 | 1階 | 64.04m² | 2K | 築44年 |
| 2018/05 | 8.8万円/月 | 1階 | 44.98m² | -- | 築44年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ベッカムマンション資産性スコア
2.77
ベッカムマンションの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ベッカムマンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベッカムマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
393万円3万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 10.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ベッカムマンション203の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベッカムマンションマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5八幡宿
八幡宿駅周辺の中古マンション価格は過去10年で12.4%上昇しており、資産性の高さを感じます。
資産性
4ちはら台
ちはら台東エリアの地価も2025年には坪単価25万円となり、前年より6.8%上昇しているので、土地の資産価値は上がっている印象です。
市原市の口コミ
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ベッカムマンションマンション概要
このマンションは京成千原線ちはら台駅から徒歩43分の距離にあります。築52年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ベッカムマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベッカムマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市辰巳台西1丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築52年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.85㎡〜37.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 32万円/坪〜34万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.2万円〜4.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ベッカムマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.88m² | 339万円 | 549万円 |
| 2K | 29.85m² | 297万円 | 564万円 |
| 2DK | 37.58m² | 393万円 | 728万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
メヌエット８１
950万円- 3LDK
- 66.00m²
- 2階/地下1階・地上11階建て