1,832万円〜2,167万円
坪単価130万円/坪〜135万円/坪
最終更新2025年09月02日
レオパレスMIYAHARAI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
レオパレスMIYAHARAI部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 103 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
| 201 | 2,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.99m² | - |
| 203 | 1,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.37m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.37m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 2,167万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 52.99m²
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レオパレスMIYAHARAI資産性スコア
2.77
レオパレスMIYAHARAIの資産性スコアは2.77です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
レオパレスMIYAHARAIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスMIYAHARAI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円19万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 39.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 49.5万円/m2
レオパレスMIYAHARAI102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスMIYAHARAIマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
五井
4五井駅周辺は広い土地の取引が増えていて、今後も需要が続きそうな印象です。
子育て環境
上総村上
4駅の近くにはスーパーのマルエツやドラッグストアのウエルシアがあり、日常の買い物には困りません。住宅街が広がっていて静かな環境なので、子育て世帯には落ち着いて暮らせる場所だと思います。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオパレスMIYAHARAIマンション概要
このマンションは小湊鉄道上総村上駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間58分以内で買い物やお出かけにも便利です。築28年で鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスMIYAHARAI詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスMIYAHARAI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市惣社5丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46.37㎡〜52.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオパレスMIYAHARAI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 46.37m² | 1,832万円 | 1,711万円 |
| 2LDK | 52.99m² | 2,167万円 | 2,653万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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