876万円〜879万円
坪単価 51万円/坪〜51万円/坪
想定賃料 5万円〜5.1万円/月
最終更新2026年04月20日
上神台ハイツD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
上神台ハイツD部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 876万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 3DK | 56.31m² - |
| 201 | 879万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 3DK | 56.31m² - |
101
- 参考相場価格
- 876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 3DK
- 56.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 879万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 3DK
- 56.31m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
上神台ハイツD販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
上神台ハイツD賃貸履歴
- 2024/02
- 4.7万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
- 2024/02
- 4.7万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築31年
- 2024/01
- 5万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/09
- 5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2022/06
- 5.5万円/月
- -
- 3DK
- 1階
- 当時築29年
- 2018/03
- 5万円/月
- 56.31m²
- 3DK
- 1階
- 当時築25年
- 2017/10
- 5万円/月
- 56.31m²
- 3DK
- 1階
- 当時築24年
- 2015/12
- 5万円/月
- 56.31m²
- 3DK
- 1階
- 当時築22年
- 2014/05
- 5万円/月
- 563.0m²
- 3DK
- 1階
- 当時築21年
- 2013/02
- 5万円/月
- 56.31m²
- 3DK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 4.7万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2024/02 | 4.7万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築31年 |
| 2024/01 | 5万円/月 | 2階 | - | 3DK | 築30年 |
| 2022/09 | 5万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2022/06 | 5.5万円/月 | 1階 | - | 3DK | 築29年 |
| 2018/03 | 5万円/月 | 1階 | 56.31m² | 3DK | 築25年 |
| 2017/10 | 5万円/月 | 1階 | 56.31m² | 3DK | 築24年 |
| 2015/12 | 5万円/月 | 1階 | 56.31m² | 3DK | 築22年 |
| 2014/05 | 5万円/月 | 1階 | 563.0m² | 3DK | 築21年 |
| 2013/02 | 5万円/月 | 1階 | 56.31m² | 3DK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上神台ハイツD資産性スコア
2.75
上神台ハイツDの資産性スコアは2.75です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
上神台ハイツDの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上神台ハイツD価格推移と将来予測
参考相場価格
876万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 15.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
上神台ハイツD101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上神台ハイツDマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4五井
五井駅周辺の土地価格は直近1年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価23.6万円と堅調に推移しています。
資産性
4海士有木
2025年の公示地価は4万6150円/m2で、前年から1.64％上昇しているので、今後も資産価値の安定が期待できそうです。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
子育て環境
5市原市ではチーパスが子育て世帯に配布されていて、ショッピングモールの中にも対象店舗が多く、日常の買い物で割引や特典が受けられるので助かっています。保育園や幼稚園も増えてきて、子育て世帯には便...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
上神台ハイツDマンション概要
このマンションは小湊鉄道海士有木駅から徒歩21分の距離にあります。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
上神台ハイツD詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上神台ハイツD |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市西広4丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 56.31㎡〜56.31㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 51万円/坪〜51万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上神台ハイツD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.31m² | 877万円 | 865万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
サンクレイドル五井 弐番館
2,480万円- 2LDK
- 68.00m²
- 3階/9階建