ルミノシーテA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルミノシーテA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南東 |
| 102 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 | 2LDK | 61.75m² 南東 |
| 201 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 | 3LDK | 78.50m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 2LDK
- 61.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,458万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 3LDK
- 78.50m²
- 南東
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ルミノシーテA賃貸履歴
- 2025/06
- 9.8万円/月
- 78.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築15年
- 2023/03
- 9.4万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築13年
- 2022/01
- 8.1万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築12年
- 2021/07
- 9.1万円/月
- 78.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2020/09
- 7.8万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2020/04
- 7.8万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/07
- 7.7万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2019/05
- 8.9万円/月
- 78.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/03
- 9.2万円/月
- 78.5m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2019/01
- 7.9万円/月
- 61.75m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 2階 | 78.5m² | 3LDK | 築15年 |
| 2023/03 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築13年 |
| 2022/01 | 8.1万円/月 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築12年 |
| 2021/07 | 9.1万円/月 | 2階 | 78.5m² | 3LDK | 築11年 |
| 2020/09 | 7.8万円/月 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築10年 |
| 2020/04 | 7.8万円/月 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築10年 |
| 2019/07 | 7.7万円/月 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築9年 |
| 2019/05 | 8.9万円/月 | 2階 | 78.5m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/03 | 9.2万円/月 | 2階 | 78.5m² | 3LDK | 築9年 |
| 2019/01 | 7.9万円/月 | 1階 | 61.75m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルミノシーテA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルミノシーテA価格推移と将来予測
参考相場価格
1,969万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 31.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルミノシーテAマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5五井
五井駅周辺は昔よりも治安が良くなったと感じます。人が少なく静かな雰囲気で、近所付き合いも穏やかです。交番が駅にあり、迷惑駐車や放置自転車もほとんど見かけません。家族で安心して暮らせる環境だと...
自然環境
5八幡宿
八幡宿駅周辺は市街地の一方で、少し歩くと田園風景や自然が広がっていて、落ち着いた環境が魅力です。駅から少し離れると広めの公園もあり、子どもと一緒に散歩や遊びが楽しめます。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルミノシーテAマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。 内房線の五井駅近くのマンションです。近くには保育園、小学校や大きなショッピングセンターもある生活に適した環境です。近くには公園もあり園内には市原市立図書館があります。本や雑誌も豊富で映画の無料上映もあるくつろげる空間です。
ルミノシーテA詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルミノシーテA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市君塚5丁目9-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 61.75㎡〜78.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜105万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜9.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルミノシーテA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.75m² | 1,969万円 | 1,707万円 |
| 3LDK | 78.5m² | 2,458万円 | 2,455万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 68.00m²
- 3階/9階建