767万円〜778万円
坪単価97万円/坪〜99万円/坪
最終更新2025年10月21日
第二五反田ハイツA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
第二五反田ハイツA部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南東 |
| 105 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南東 |
| 108 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南東 |
| 109 | 767万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南東 |
| 110 | 769万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.92m² | 南東 |
| 201 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南東 |
| 202 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南東 |
| 204 | 776万円 | 価格を確認する | - | 1R | 25.92m² | 南東 |
| 206 | 778万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.00m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 769万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 767万円
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- -
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- 25.92m²
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108
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- -
- 1R
- 25.92m²
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 767万円
- 新築時価格
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 778万円
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- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.92m²
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- 参考相場価格
- 778万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.00m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
第二五反田ハイツA販売中・賃貸の物件（0件）
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第二五反田ハイツA資産性スコア
2.73
第二五反田ハイツAの資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第二五反田ハイツAの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第二五反田ハイツA価格推移と将来予測
参考相場価格
769万円36万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 29.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
第二五反田ハイツA103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第二五反田ハイツAマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
五井
2五井駅周辺の塾は自習室が狭く、長時間の利用が難しいので、集中して勉強したいときは少し不便に感じます。
資産性
八幡宿
2八幡宿駅周辺の土地価格は過去10年で18.2%下落しており、資産性の面ではやや不安を感じます。
市原市の口コミ
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
防災・安全性
5市原市では災害時に備えて避難所運営委員会が日頃から活動しており、地域の避難所の使い方やルールを住民同士で話し合っています。実際の災害時にもスムーズに避難できるよう準備されているのが心強いです...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
第二五反田ハイツAマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
第二五反田ハイツA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第二五反田ハイツA |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市君塚3丁目5-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 25.92㎡〜26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 97万円/坪〜99万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第二五反田ハイツA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.96m² | 772万円 | 764万円 |
| 1K | 25.92m² | 769万円 | 833万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/01
- 2024/04
- 2023/12
- 2018/03
- 2017/03
- 2015/10
- 2015/04
- 2015/03
- 2014/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約850万円 | 13万円/m2 | 5階 | 60.90m² | 3DK | セザール五井 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約600万円 | 10万円/m2 | 1階 | 57.75m² | 3DK | セザール五井 | 築35年 |
| 2024/04 | 成約1,340万円 | 23万円/m2 | 2階 | 55.90m² | 2LDK | セザール五井 | 築34年 |
| 2023/12 | 成約1,000万円 | 16万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 3LDK | セザール五井 | 築34年 |
| 2018/03 | 成約800万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 3LDK | セザール五井 | 築28年 |
| 2017/03 | 成約650万円 | 12万円/m2 | 1階 | 53.95m² | 3DK | セザール五井 | 築27年 |
| 2015/10 | 成約740万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | セザール五井 | 築26年 |
| 2015/04 | 成約750万円 | 12万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 3DK | セザール五井 | 築25年 |
| 2015/03 | 成約820万円 | 13万円/m2 | 2階 | 60.90m² | 3DK | セザール五井 | 築25年 |
| 2014/09 | 成約760万円 | 12万円/m2 | 1階 | 62.23m² | 3LDK | セザール五井 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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