1,546万円〜2,102万円
坪単価118万円/坪〜122万円/坪
最終更新2025年10月06日
サンシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンシャイン部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 東 |
| 102 | 1,610万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 東 |
| 103 | 1,605万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.82m² | 南 |
| 201 | 2,102万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 南東 |
| 202 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 東 |
| 203 | 2,053万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.02m² | 東 |
| 204 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.37m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 1,610万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,605万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.82m²
- 南
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,102万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 東
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,053万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.02m²
- 東
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- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンシャイン資産性スコア
2.97
サンシャインの資産性スコアは2.97です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンシャインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,610万円52万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.9万円/m2
サンシャイン101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンシャインマンションの口コミ・評判(189件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
五井
2五井駅周辺は車が多く、信号も多いので徒歩での移動はやや不便に感じることがあります。車がないと移動手段が限られてしまう印象です。
自然環境
五井
2駅周辺は静かで自然が多いですが、夜になると暗い通りが多く、少し不安を感じることがあります。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンシャインマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩24分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
サンシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンシャイン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市君塚3丁目10-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 42.37㎡〜57.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜122万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.37m² | 1,546万円 | 1,844万円 |
| 2DK | 44.82m² | 1,610万円 | 1,333万円 |
| 2LDK | 57.02m² | 2,053万円 | 2,291万円 |
サンシャイン売買履歴
売買履歴 0件
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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