レオパレスベルハイムIII
市原市・五井駅 徒歩2分・築25年
2026年07月21日
レオパレスベルハイムIII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスベルハイムIII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.8% | 1K | 20.28m² - |
| 102 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.8% | 1K | 20.28m² - |
| 103 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.8% | 1K | 20.28m² - |
| 104 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.8% | 1K | 20.28m² - |
| 105 | 527万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 10.8% | 1K | 20.28m² - |
| 201 | 528万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.3% | 1K | 20.28m² 南西 |
| 202 | 531万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.3% | 1K | 20.28m² - |
| 203 | 528万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 11.3% | 1K | 20.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 20.28m²
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- 参考相場価格
- 527万円
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- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 20.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 10.8%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.28m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.28m²
- -
- 参考相場価格
- 528万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 11.3%
- 1K
- 20.28m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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レオパレスベルハイムIII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスベルハイムIII価格推移と将来予測
参考相場価格
527万円32万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 26万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスベルハイムIIIマンションの口コミ・評判(166件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4五井
五井駅周辺には病院が複数あり、急な体調不良のときも安心です。子どもを連れて行きやすいクリニックも多いので助かります。
資産性
4五井
五井駅周辺の土地価格は直近1年で上昇傾向にあり、2025年は坪単価23.6万円と堅調に推移しています。
市原市の口コミ
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
地域コミュニティ
4市原市は地域ごとに自治会や防災会議が活発で、住民同士のつながりを大切にしている印象があります。災害時にも地域で助け合う体制が整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスベルハイムIIIマンション概要
このマンションはＪＲ内房線五井駅から徒歩2分の距離にあり、駅からほど近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間43分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
レオパレスベルハイムIII詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスベルハイムIII（レオパレスベルハイム3） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市加茂2丁目4-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 20.28㎡〜20.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスベルハイムIII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 五井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.28m² | 527万円 | 549万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 89.83m²
- 11階/地上11階建て