710万円〜737万円
坪単価55万円/坪〜56万円/坪
最終更新2025年09月17日
ファミール青葉台2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は204のお部屋を基準に算出
ファミール青葉台2部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
204
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 3K
- 43.30m²
- 南
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504
- 参考相場価格
- 710万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 42.41m²
- 南
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ファミール青葉台2資産性スコア
2.70
ファミール青葉台2の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ファミール青葉台2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール青葉台2価格推移と将来予測
参考相場価格
737万円27万円前年比
- 204の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 17万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
想定売買価格
ファミール青葉台2204の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール青葉台2マンションの口コミ・評判(133件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て環境
3幼稚園や保育園、小中学校が近くにあり子育てしやすい
住民の雰囲気
4利用者が多くなく静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
姉ケ崎
5産婦人科が近くにあるので妊娠中も安心して過ごせています。都会ほど人が多くないので静かで、子育てには向いていると感じます。
自然環境
姉ケ崎
4駅の裏手に公園があり、子供が遊ぶのに便利で自然も感じられます。
市原市の口コミ
教育環境
5市原市の小学校は田んぼや畑に囲まれていて、自然豊かな環境で子どもがのびのびと学べるのが良いです。生徒数が少なめなので、先生との距離も近く、安心感があります。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール青葉台2マンション概要
ＪＲ内房線姉ケ崎駅より徒歩4分の距離にあるファミール青葉台2、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、5階建てのマンションです。
ファミール青葉台2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール青葉台2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市青葉台1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築49年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.41㎡〜43.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 55万円/坪〜56万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール青葉台2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 姉ケ崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 43.3m² | 737万円 | 566万円 |
| 3DK | 42.41m² | 710万円 | 1,459万円 |
ファミール青葉台2売買履歴
- 2013/07
- 売出価格
- 237万円〜257万円18〜20万円/坪
- 40〜46m²
- 3K
- 1階
- 当時築37年
- 2013/12
- 売出価格
- 265万円〜285万円20〜22万円/坪
- 41〜47m²
- 3K
- 5階
- 当時築38年
- 2016/05
- 売出価格
- 218万円〜238万円17〜18万円/坪
- 40〜46m²
- 3DK
- 4階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 245万円〜265万円21〜23万円/坪
- 37〜43m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築51年
メゾン青葉台3現在築51年 - 2025/01
- 売出価格
- 310万円〜330万円26〜28万円/坪
- 36〜42m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築51年
メゾン青葉台4現在築52年 - 2021/11
- 売出価格
- 215万円〜235万円17〜19万円/坪
- 37〜43m²
- 3K
- 4階
- 当時築48年
メゾン青葉台4現在築52年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス千葉青葉台サウスアベニュー
1,390万円- 3LDK
- 75.67m²
- 1階/8階建