1,260万円〜1,674万円
坪単価 113万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.9万円/月
5.7%〜6.5%
最終更新2026年07月06日
セトル手賀の杜
柏市・我孫子駅 バス15分後 徒歩1分・築15年
1,260万円〜1,674万円
坪単価 113万円/坪〜115万円/坪
想定賃料 6.9万円〜7.9万円/月
5.7%〜6.5%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
セトル手賀の杜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セトル手賀の杜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1LDK | 37.31m² 南 |
| 102 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1LDK | 37.31m² 南 |
| 103 | 1,260万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.5% | 1LDK | 37.31m² 南 |
| 201 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1LDK | 48.94m² 南 |
| 203 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.7% | 1LDK | 48.94m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 37.31m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 37.31m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1LDK
- 37.31m²
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- 参考相場価格
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セトル手賀の杜資産性スコア
3.20
セトル手賀の杜の資産性スコアは3.2です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セトル手賀の杜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セトル手賀の杜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,260万円38万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 33.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
セトル手賀の杜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セトル手賀の杜マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5我孫子
我孫子駅周辺は子育て世帯が多く、保育園の待機児童が35年以上ゼロという点が安心感につながっています。地域のイベントも多く、手賀沼の花火大会や公園での催しなど、家族で参加できる機会が豊富です。...
医療・福祉
2柏
駅周辺の病院は便利ですが、人気の小児科は待ち時間が長くなることもあります。
柏市の口コミ
子育て環境
5柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
セトル手賀の杜マンション概要
築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建てのマンションです。
セトル手賀の杜詳細情報
基本情報
| 建物名 | セトル手賀の杜 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市手賀の杜4丁目13-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37.31㎡〜48.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜115万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.9万円〜7.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セトル手賀の杜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 我孫子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.31m² | 1,260万円 | 1,952万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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