1,873万円〜2,020万円
坪単価112万円/坪〜114万円/坪
最終更新2025年12月02日
サンハイツ大津ヶ丘1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンハイツ大津ヶ丘1部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,904万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.00m² | 南東 |
| 102 | 1,873万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.00m² | 南 |
| 202 | 2,020万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 59.00m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,904万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.00m²
- 南東
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102
- 参考相場価格
- 1,873万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南
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202
- 参考相場価格
- 2,020万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 59.00m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 成約1,250万円14万円/m²
- 87.27m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築35年
- グランシティ大津ケ丘3-17-11
- 2025/02
- 成約1,170万円13万円/m²
- 84.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築35年
- グランシティ大津ケ丘3-17-11
- オススメサンハイツ大津ヶ丘1の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/02
- 2024/02
- 成約860万円10万円/m²
- 84.91m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築33年
- グランシティ大津ケ丘3-17-11
- 2023/01
- 2022/11
- 2021/11
- 成約1,100万円13万円/m²
- 83.32m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- グランシティ大津ケ丘3-17-11
- 2020/11
- 成約870万円8万円/m²
- 105.24m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築30年
- グランシティ大津ケ丘3-17-11
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約800万円 | 9万円/m² | 1階 | 84.97m² | 3LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-14 | 築35年 |
| 2025/07 | 成約1,250万円 | 14万円/m² | 6階 | 87.27m² | 3LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-11 | 築35年 |
| 2025/02 | 成約1,170万円 | 13万円/m² | 3階 | 84.91m² | 3LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-11 | 築35年 |
| オススメ | サンハイツ大津ヶ丘1の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/02 | 成約1,380万円 | 13万円/m² | 4階 | 105.24m² | 4LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-14 | 築33年 |
| 2024/02 | 成約860万円 | 10万円/m² | 1階 | 84.91m² | 3LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-11 | 築33年 |
| 2023/01 | 成約1,340万円 | 8万円/m² | 6階 | 150.03m² | 4LDK | グランシティ大津ヶ丘14号棟 | 築32年 |
| 2022/11 | 成約1,200万円 | 14万円/m² | 2階 | 81.69m² | 3LDK | グランシティ大津ヶ丘14号棟 | 築32年 |
| 2021/11 | 成約1,100万円 | 13万円/m² | 2階 | 83.32m² | 3LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-11 | 築31年 |
| 2020/11 | 成約870万円 | 8万円/m² | 2階 | 105.24m² | 4LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-11 | 築30年 |
| 2020/04 | 成約600万円 | 7万円/m² | 2階 | 81.19m² | 3LDK | グランシティ大津ケ丘3-17-14 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ大津ヶ丘1資産性スコア
2.83
サンハイツ大津ヶ丘1の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンハイツ大津ヶ丘1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ大津ヶ丘1価格推移と将来予測
参考相場価格
1,904万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 34.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 44.7万円/m²
サンハイツ大津ヶ丘1101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ大津ヶ丘1マンションの口コミ・評判(115件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5逆井
逆井駅周辺には教育施設や遊具付きの公園があり、子育て世帯にとって住みやすい環境だと感じています。地域コミュニティもあって、子どもを見守る安心感があるのが嬉しいです。
資産性
5逆井
逆井駅周辺の地価は2024年に前年比+9.75％と大きく上昇しており、資産価値の面でも期待できるエリアです。
柏市の口コミ
自然環境
5マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。
防災・安全性
4柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ大津ヶ丘1マンション概要
このマンションは東武野田線逆井駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で都心へのアクセスは抜群です。築37年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
サンハイツ大津ヶ丘1詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ大津ヶ丘1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市大津ケ丘4丁目28-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55㎡〜59㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜114万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ大津ヶ丘1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 逆井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 57m² | 1,946万円 | 2,074万円 |
| 3LDK | 55m² | 1,904万円 | 2,512万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/10階建