UR大津ヶ丘 外観

UR大津ヶ丘

柏市・逆井駅 徒歩31分・築46年

2.70
763万円〜1,115万円
坪単価43万円/坪〜48万円/坪
最終更新2025年10月06日
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UR大津ヶ丘 外観

UR大津ヶ丘

柏市・逆井駅 徒歩31分・築46年

763万円〜1,115万円
43万円/坪〜48万円/坪
2.70
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

UR大津ヶ丘部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
101867万円価格を確認する-3DK59.50
102891万円価格を確認する-3DK61.29
103867万円価格を確認する-3DK59.50
1041,115万円価格を確認する-3LDK76.96
203846万円価格を確認する-3DK59.50
205862万円価格を確認する-3DK59.21南東
303827万円価格を確認する-3DK59.50
305865万円価格を確認する-3LDK63.00
306827万円価格を確認する-3DK59.50
401823万円価格を確認する-3DK61.29
403763万円価格を確認する-3DK54.37南東
404823万円価格を確認する-3DK61.29
501895万円価格を確認する-3DK67.42南西
502851万円価格を確認する-3DK63.57南東
101
参考相場価格
867万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.50
102
参考相場価格
891万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.29
103
参考相場価格
867万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.50
104
参考相場価格
1,115万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 76.96
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203
参考相場価格
846万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.50
205
参考相場価格
862万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.21
  • 南東
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303
参考相場価格
827万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.50
305
参考相場価格
865万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 63.00
306
参考相場価格
827万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 59.50
401
参考相場価格
823万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.29

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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UR大津ヶ丘資産性スコア

2.70
UR大津ヶ丘の資産性スコアは2.7です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
UR大津ヶ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

UR大津ヶ丘居住エリアの評価

UR大津ヶ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

UR大津ヶ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

867万円9万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
UR大津ヶ丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

UR大津ヶ丘マンションの口コミ・評判(204件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    3

    コンビニが近くにあり、大型ショッピングモールも徒歩圏内です。車やバイクがあるとさらに便利です。

  • 共用部分

    3

    共用部は定期的に清掃が行われており、きれいに保たれています。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    逆井

    4

    朝は多少混雑しますが、柏駅からは始発なので帰りは座れることが多いです。都内へも乗り換え2回で1時間ほどで行けるのでアクセスは悪くありません。

  • 住みやすさ

    増尾

    5

    駅の周辺は閑静な住宅街で、静かに暮らしたい人にはぴったりの環境だと思います。駅前には小さな商店街やドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。治安も良く、落ち着いた雰囲気が気に入ってい...

柏市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    柏市は子育て支援制度が充実していて、病気や育児疲れのときに子どもを一時的に預けられるショートステイが利用できるので、急な用事や体調不良のときも安心して子育てができると感じています。

  • 防災・安全性

    4

    柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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UR大津ヶ丘マンション概要

このマンションは東武野田線逆井駅から徒歩31分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間45分以内で憧れの街がすぐそこです。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。

UR大津ヶ丘詳細情報

基本情報

建物名UR大津ヶ丘
住所千葉県柏市大津ケ丘3丁目53-2
アクセス
築年数築46年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積54.37㎡〜76.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3DK:763万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:865万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価43万円/坪〜48万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園あいみ保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
大津ヶ丘中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

UR大津ヶ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
逆井駅
平均
3DK59.5m²848万円2,008万円
3LDK69.98m²990万円2,385万円

UR大津ヶ丘売買履歴

  • 2025/05
    成約360万5万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築46
  • 2025/03
    成約320万4万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築46
  • 2024/12
    成約330万4万円/m2
    • 79.13m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2024/12
    成約400万6万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築45
  • 2024/10
    成約200万3万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2024/07
    成約520万8万円/m2
    • 63.00m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築45
  • 2024/03
    成約260万4万円/m2
    • 63.00m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築45
  • 2024/01
    成約330万4万円/m2
    • 79.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2023/07
    成約380万4万円/m2
    • 79.13m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築44
  • 2023/06
    成約500万7万円/m2
    • 67.28m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築44
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/05成約360万5万円/m23階67.28m²3LDK築46年
2025/03成約320万4万円/m24階67.28m²3LDK築46年
2024/12成約330万4万円/m25階79.13m²3LDK築45年
2024/12成約400万6万円/m24階63.00m²3LDK築45年
2024/10成約200万3万円/m25階63.00m²3LDK築45年
2024/07成約520万8万円/m21階63.00m²2LDK築45年
2024/03成約260万4万円/m25階63.00m²3LDK築45年
2024/01成約330万4万円/m23階79.13m²3LDK築44年
2023/07成約380万4万円/m23階79.13m²3LDK築44年
2023/06成約500万7万円/m22階67.28m²3LDK築44年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約350万6万円/m25階54.37m²2LDK大津ケ丘第二住宅2-31-1築47年
2025/07成約255万4万円/m23階63.00m²3LDK大津ケ丘第二住宅2-31-1築47年
2025/07成約1,480万15万円/m23階94.20m²3LDK大津ケ丘第一住宅3-1-10築47年
2025/07成約630万11万円/m22階54.37m²2LDK大津ケ丘第二住宅2-31-1築47年
2025/07成約500万9万円/m24階54.37m²3DK大津ケ丘第二住宅2-31-1築47年
2025/06成約570万9万円/m21階60.63m²3LDK大津ケ丘第二住宅2-31-1築47年
2025/06成約590万11万円/m21階51.66m²2LDK大津ケ丘 第三住宅築47年
2025/05成約200万3万円/m25階63.00m²3LDK大津ケ丘 第三住宅築47年
2025/05成約510万6万円/m21階80.37m²3LDK大津ケ丘第五住宅4-5-22築46年
2025/05成約530万7万円/m21階68.00m²3LDK大津ケ丘第二住宅2-31-1築47年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 51.12
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