703万円〜754万円
坪単価 110万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.6万円/月
8.8%〜9.4%
最終更新2026年07月21日
レオパレスルーキス
柏市・初石駅 徒歩14分・築19年
703万円〜754万円
坪単価 110万円/坪〜110万円/坪
想定賃料 5.5万円〜5.6万円/月
8.8%〜9.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
レオパレスルーキス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオパレスルーキス部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 102 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 103 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 104 | 746万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 106 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1K | 21.81m² - |
| 107 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.3% | 1K | 21.81m² - |
| 201 | 754万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 202 | 754万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 203 | 754万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 204 | 754万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.8% | 1K | 23.18m² - |
| 206 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.4% | 1K | 21.81m² - |
| 207 | 710万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 9.4% | 1K | 21.81m² - |
101
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
106
- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 21.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
107
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 703万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.5万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 21.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 754万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.8%
- 1K
- 23.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レオパレスルーキス賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 5.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/12
- 5.6万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/09
- 5.5万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/07
- 5.4万円/月
- 21.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/05
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/03
- 5万円/月
- 21.81m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2024/12
- 5.4万円/月
- 23.18m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/09
- 5.1万円/月
- -
- 1K
- 1階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 5.6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 5.6万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 5.5万円/月 | 1階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 5.4万円/月 | 1階 | 21.81m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 5.4万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築18年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 1階 | 21.81m² | 1K | 築18年 |
| 2024/12 | 5.4万円/月 | 2階 | 23.18m² | 1K | 築17年 |
| 2024/09 | 5.1万円/月 | 1階 | - | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レオパレスルーキス資産性スコア
3.19
レオパレスルーキスの資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオパレスルーキスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオパレスルーキス価格推移と将来予測
参考相場価格
746万円15万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 32.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
レオパレスルーキス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオパレスルーキスマンションの口コミ・評判(334件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5初石
駅の近くには公園がたくさんあり、子どもが遊べる場所が多いので助かっています。
自然環境
4流山おおたかの森
駅周辺は緑が多く、住宅街や商店街にも木々が植えられていて景観が美しいです。
柏市の口コミ
医療・福祉
5柏市には小児科や内科、歯科が徒歩圏内に複数あり、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できて安心です。
地域コミュニティ
5柏市は幅広い世帯が住んでいて、駅周辺には商業施設が充実しているので生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。子育て世帯も多く、学校や病院も近くにあり安心して暮らせる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオパレスルーキスマンション概要
このマンションは東武野田線初石駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオパレスルーキス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオパレスルーキス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県柏市西柏台2丁目11-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.81㎡〜23.18㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 110万円/坪〜110万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.5万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオパレスルーキス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.18m² | 746万円 | 952万円 |
周辺にある相場が近いマンション
西柏台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ウッドパーク初石 A棟
3,280万円- 3LDK
- 70.84m²
- 1階/8階建