パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築14年

3.77
4,392万円〜7,810万円
坪単価198万円/坪〜210万円/坪
最終更新2025年10月06日
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

柏市・柏の葉キャンパス駅 徒歩6分・築14年

4,392万円〜7,810万円
198万円/坪〜210万円/坪
3.77
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF部屋別の参考相場価格

18部屋 / 169部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4017,748万円価格を確認する6,540万円4LDK126.38-
4025,164万円価格を確認する4,390万円3LDK84.33-
4036,138万円価格を確認する5,400万円4LDK100.08-
4046,119万円価格を確認する5,470万円2LDK100.40-
4055,862万円価格を確認する5,010万円3LDK95.60-
4065,862万円価格を確認する5,010万円3LDK95.60-
4075,394万円価格を確認する4,560万円3LDK88.06-
4085,374万円価格を確認する4,890万円3LDK87.75-
4095,763万円価格を確認する4,980万円3LDK94.00-
4105,732万円価格を確認する4,950万円3LDK93.49-
4115,073万円価格を確認する4,410万円3LDK82.86-
4124,660万円価格を確認する4,040万円3LDK76.10-
4134,646万円価格を確認する4,030万円3LDK75.83-
4144,646万円価格を確認する4,030万円3LDK75.83-
4154,657万円価格を確認する3,630万円3LDK76.01-
4164,646万円価格を確認する3,560万円3LDK75.83-
4174,573万円価格を確認する3,420万円3LDK74.66-
4185,405万円価格を確認する4,320万円3LDK88.06-
401
参考相場価格
7,748万円
新築時価格
6,540万円
  • 4LDK
  • 126.38
  • -
402
参考相場価格
5,164万円
新築時価格
4,390万円
  • 3LDK
  • 84.33
  • -
403
参考相場価格
6,138万円
新築時価格
5,400万円
  • 4LDK
  • 100.08
  • -
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参考相場価格
6,119万円
新築時価格
5,470万円
  • 2LDK
  • 100.40
  • -
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  • オンライン
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405
参考相場価格
5,862万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 95.60
  • -
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参考相場価格
5,862万円
新築時価格
5,010万円
  • 3LDK
  • 95.60
  • -
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参考相場価格
5,394万円
新築時価格
4,560万円
  • 3LDK
  • 88.06
  • -
408
参考相場価格
5,374万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 87.75
  • -
409
参考相場価格
5,763万円
新築時価格
4,980万円
  • 3LDK
  • 94.00
  • -
410
参考相場価格
5,732万円
新築時価格
4,950万円
  • 3LDK
  • 93.49
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF資産性スコア

3.77
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートFの資産性スコアは3.77です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF居住エリアの評価

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF新築時価格からの騰落率

新築騰落率

118%築14年

新築時価格

6,540万円+1,208万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF価格推移と将来予測

参考相場価格

7,748万円110万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートFマンションの口コミ・評判(205件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅が新しく清潔で周辺もきれい、治安も良いと感じる

  • 共用部分

    5

    隣の部屋の生活音は窓を閉めていれば気にならず防音性が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    柏の葉キャンパス

    4

    駅周辺は緑が多く、四季折々の自然を感じられるので、子どもと一緒に季節の移り変わりを楽しめます。

  • 子育て環境

    柏たなか

    3

    駅前のスーパーやドラッグストアで日常の買い物は十分に済ませられますが、飲食店は少なめなので外食の選択肢は限られています。

柏市の口コミ

  • 自然環境

    5

    マンションの裏手に公園があり、子どもが遊べる場所がすぐ近くにあるので、子育て世帯にはとても便利です。スーパーも徒歩圏内で買い物にも困りません。

  • 防災・安全性

    4

    柏ビレジでは水害への関心が高く、利根川氾濫を想定した避難訓練に多くの住民が参加しています。車いす利用者や高齢者の避難ルートも点検されていて、災害弱者への配慮が感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートFマンション概要

つくばエクスプレス柏の葉キャンパス駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため日常のストレスが軽減されそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数420戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの1つです。綿密な現地調査を踏まえ三重のセキュリティチェック、機械による監視も組み合わせるなど暮らしの中における高度な安全性を追求しています。オークビレッジ柏の葉は普通の商業施設などには無い、自然豊かで静かな生活サロンとして利用できるので、週末にふと訪れたりできる施設です。全体的に高級感が漂い、カフェやランチからビアガーデンまであるので、マンション生活をより豊かなものへと変貌させてくれます。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF詳細情報

基本情報

建物名パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
住所千葉県柏市若柴227-6
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)14階建(420部屋)
建築構造RC造
専有面積72.54㎡〜126.38㎡
新築時価格3050万円〜6690万円
参考相場価格
  • 2LDK:4410万円〜(72m²〜)
  • 3LDK:4392万円〜(72m²〜)
  • 4LDK:5811万円〜(95m²〜)
  • 5LDK:6942万円〜(112m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜210万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ココファン・ナーサリー柏の葉 (認可)他
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学区田中小学校
田中中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
柏の葉キャンパス駅
平均
2LDK75.83m²4,655万円4,552万円
3LDK84.33m²5,156万円4,936万円
4LDK100.4m²6,219万円5,611万円
5LDK112.04m²6,942万円6,425万円

パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円180〜194万円/坪
    • 80〜90
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2022/02
    売出価格
    4,660万円〜5,020万円175〜189万円/坪
    • 83〜93
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築10
  • 2022/03
    売出価格
    4,800万円〜5,200万円192〜208万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
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パークシティ柏の葉キャンパス二番街ガーデンコートF
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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